Local d'activite � Louer dans TOULOUSE (31200)

Surface totale de 915 m²

Réf. : 31.11337 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité aux prestations de qualité d'une surface totale d'environ 915 m² composé:
- d'une surface entrepôt d'environ 300 m² avec porte sectionnelle motorisée;
- d'une surface bureaux entièrement équipée d'un système de climatisation réversible et de cloisons amovibles d'environ 615 m² répartie en RDC et étage.

Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'un grand espace extérieur offrant 40 places de parking et une possibilité de stockage extérieur.
Le bien bénéficie d'un emplacement prémium à proximité immédiate du périphérique et des transports en communs.

Accès gros porteurs
Tarif jaune

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Trappe de d�senfumage
Acc�s gros porteur
Terrain bitum�
Portail motoris�
Nbre Parkings ext�rieurs :40
Site clos et s�curis�
Bureaux cloisonn�s
Open Space
Cloisons amovibles
Issue de secours :2
Porte sectionnelle motoris�e :2
Toiture isol�e
Acc�s plain-pied :2
Eclairage :LED
Cuisine �quip�e :1
Sanitaire PMR :4
Eclairage pav� LED
Carrelages
Mezzanine
Archives
Hauteur sous plafond :6.50 m � 7.50 m
Triphas�
EDF Tarif jaune
Salle informatique
Fibre optique
C�blage RJ45
Baie de Brassage
Type de chauffage bureaux :climatisation r�versible

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface / Nombre	Loyer annuel HT HC / m�	Loyer annuel
RDC et R+1	Bureaux	615 m�	155 Euros	95 625 Euros
RDC	Entrep�t	300 m�	95 Euros	28 500 Euros
	Parkings	40	500 Euros HT/place	20 000 Euros
				143 825 Euros

Accès - Desserte

Directement accessible depuis le périphérique sortie Borderouge.
Commerces et restaurants à proximité.
Métro borderouge ligne B : 8 min à pied
ligne de bus : 33/40/73/114