Local d'activite à Louer dans SAINT MARCEL (71380)
Surface totale de 341 m² à 1231 m²
Réf. : 71.0045 - Disponibilité : Octobre 2025
Descriptif détaillé
ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location plusieurs cellules d'activité type showroom.
Idéalement situé dans la zone commerciale Chalon Sud sur la commune de Saint Marcel.
Ce programme propose une très belle visibilité ainsi que 5 places de parking privative par lot et de 30 places visiteurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Rampe de chargement
- Murs séparatifs coupe-feu 1h
- Eclairage LED en façade
- Menuiseries aluminium
- Mezzanine non aménagée (charge 250 Kg/m²)
- Livraison fluides en attente
- Panneaux photovoltaïques en toiture (option)
- Stationnements pré-équipés IRVE
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond :7 m
- Accès gros porteur
- Puissance électrique (KVA) :36
- Couverture bac acier
- Mezzanine
- Brut de béton
- Charge au sol :1.5 T/m²
- Porte sectionnelle :2 : 3 m (L) x 3.5 m (H)
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :5 par lot
- Porte Sectionelle :4 : 4 m (L) x 4.5 m (H)
- Nbre Parkings visiteurs :30
- Site clos et sécurisé
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel | Prix de vente | Parkings | Disponibilité |
| BAT 1 - LOT 2 | LOCAL D'ACTIVITE | 494 m² | ||||
| MEZZANINE | 55 m² | |||||
| TOTAL | 549 m² | 58 000 Euros HT/HC | 910 000 Euros F.A.I | 5 places privatives | Octobre 2025 | |
| BAT 2 - LOT 3 | LOCAL D'ACTIVITE | 291 m² | ||||
| MEZZANINE | 50 m² | |||||
| TOTAL | 341 m² | 36 000 Euros HT/HC | 563 000 Euros F.A.I | 5 places privatives | Octobre 2025 | |
| BAT 2 - LOT 4 | LOCAL D'ACTIVITE | 291 m² | ||||
| MEZZANINE | 50 m² | |||||
| TOTAL | 341 m² | 36 000 Euros HT/HC | 563 000 Euros F.A.I | 5 places privatives | Octobre 2025 | |
| TOTAL | 3 191 m² | 348 500 Euros HT/HC | 5 432 000 Euros F.A.I | 35 places privatives | Octobre 2025 |
Accès - Desserte
N73
Bus : 03, 05
Prix
Loyer annuel : 348 500 Euros/an HTHC
Prix de vente : 5 432 000 Euros F.A.I
Honoraires de location : Inclus à la charge du vendeur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ORPI MYRIAD CONSEIL
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