Local d'activite à Louer dans SAINT MARCEL (71380)
Surface totale de 341 m²
Réf. : 71.0047 - Disponibilité : Octobre 2025
Descriptif détaillé
ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location une cellule d'activité type showroom de 341.
Idéalement situé dans la zone commerciale Chalon Sud sur la commune de Saint Marcel.
Ce programme propose une très belle visibilité ainsi que 5 places de parking privative et de 30 places visiteurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Rampe de chargement
- Murs séparatifs coupe-feu 1h
- Menuiseries aluminium
- Eclairage LED en façade
- Mezzanine non aménagée (charge 250 Kg/m²)
- Livraison fluides en attente
- Panneaux photovoltaïques en toiture (option)
- Stationnements pré-équipés IRVE
- Accès gros porteur
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond :7 m
- Puissance électrique (KVA) :36
- Mezzanine
- Couverture bac acier
- Charge au sol :1.5 T/m²
- Brut de béton
- Porte Sectionelle :4 m (L) x 4.5 m (H)
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :5
- Nbre Parkings visiteurs :30
- Site clos et sécurisé
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel | Prix de vente | Parkings | Disponibilité |
| BAT 2 - LOT 3 | LOCAL D'ACTIVITE | 291 m² | ||||
| MEZZANINE | 50 m² | |||||
| TOTAL | 341 m² | 36 000 Euros HT/HC | 563 000 Euros F.A.I | 5 places privatives | Octobre 2025 |
Accès - Desserte
N73
Bus : 03, 05
Prix
Loyer annuel : 36 000 Euros/an HTHC
Prix de vente : 563 000 Euros F.A.I
Honoraires de location : Inclus à la charge du vendeur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ORPI MYRIAD CONSEIL
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