Local d'activite à Louer dans SAINT MARCEL (71380)
Surface totale de 341 m²
Réf. : 71.0047 - Disponibilité : Octobre 2025
Descriptif détaillé
ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location une cellule d'activité type showroom de 341.
Idéalement situé dans la zone commerciale Chalon Sud sur la commune de Saint Marcel.
Ce programme propose une très belle visibilité ainsi que 5 places de parking privative et de 30 places visiteurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Eclairage LED en façade
- Murs séparatifs coupe-feu 1h
- Rampe de chargement
- Menuiseries aluminium
- Mezzanine non aménagée (charge 250 Kg/m²)
- Livraison fluides en attente
- Stationnements pré-équipés IRVE
- Panneaux photovoltaïques en toiture (option)
- Accès gros porteur
- Hauteur sous plafond :7 m
- Fibre optique
- Puissance électrique (KVA) :36
- Mezzanine
- Couverture bac acier
- Charge au sol :1.5 T/m²
- Brut de béton
- Porte Sectionelle :4 m (L) x 4.5 m (H)
- Nbre Parkings visiteurs :30
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :5
- Site clos et sécurisé
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel | Prix de vente | Parkings | Disponibilité |
| BAT 2 - LOT 3 | LOCAL D'ACTIVITE | 291 m² | ||||
| MEZZANINE | 50 m² | |||||
| TOTAL | 341 m² | 36 000 Euros HT/HC | 563 000 Euros F.A.I | 5 places privatives | Octobre 2025 |
Accès - Desserte
N73
Bus : 03, 05
Prix
Loyer annuel : 36 000 Euros/an HTHC
Prix de vente : 563 000 Euros F.A.I
Honoraires de location : Inclus à la charge du vendeur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ORPI MYRIAD CONSEIL
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