Bureaux � Louer dans BLAGNAC (31700)

Surface totale de 254 m² à 508 m²

Réf. : 71730_1 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Nous vous proposons à la location 508 m² de bureaux dans un immeuble indépendant à Blagnac à l'ouest de Toulouse.

La Z.A.C du GRAND NOBLE est une zone industriel constitué d'immeubles tertiaires mais elle abrite aussi des logements. Elle s'étend sur 43,21 hectares.

Le bâtiment est situé à 5 minutes de l'aéroport. Il est accessible par la rocade et par les transports en commun (tram).

L'immeuble de bureaux indépendant se présente sur deux niveaux comportant des bureaux fermés et des open Space.

Les bureaux se décomposent en 3 plateaux :

- 1 plateau en RDC DROIT de 126 m² environ

- 1 plateau en RDC GAUCHE de 126 m² environ

- 1 plateau en R+1 de 256 m² environ

Le bâtiment est équipé de la climatisation réversible et des sanitaires en RDC et R+1

15 places de parking sont mises à disposition.

Disponible immédiatement

Visite virtuelle : https://urlz.fr/kFmN

Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 81 280 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 8 928 Euros HT-HC

Charges annuelles : 7 304 Euros HT

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Nbre Parkings ext�rieurs privatifs :15
Point d'eau
Open Space
Bureaux cloisonn�s
Climatisation r�versible
Sanitaires priv�s
C�blage RJ45

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	TF	Parkings
RDC	Bureaux	254 m�	44 450 Euros	3 652 Euros	4 464 Euros	8 places = 1 872 Euros
R+1	Bureaux	254 m�	39 370 Euros	3 652 Euros	4 464 Euros	8 places = 1 872 Euros

Accès - Desserte

Accès rocade à 4min et autoroutes A62 Bordeaux/Paris et A61
Bus 17 au collège Mermoz à 450m
Bus 70 arrêt Tonneliers à 450m
Tram au Grand noble à 500m
Aéroport à 5min