Bureaux à Louer dans BLAGNAC (31700)
Surface totale de 272 m² à 3121 m²
Réf. : 31.3188 - Disponibilité : immédiate
Descriptif détaillé
TOURNY MEYER propose un Immeuble indépendant à vendre (en intégralité) ou à louer (voir tableau surfaces), au coeur de la Zone du Grand Noble de BLAGNAC, sur un grand terrain clos de 6 800 m² permettant une extension.
LOCATION : surface locative d'environ 3 123 m² - Terrasses en sus
VENTE : surface totale 3 150 m² (Immeuble intégral sans divisibilité)
. RdC : 788 m² / RdJ : 788 m² / Etage 1 : 787 m² / Etage 2 : 787 m²
Extension possible pour la construction d'un local d'activité /stockage (nous consulter).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Certification WiredScore Gold (concernant la connectivité)
- Labellisation BREEAM in Use en cours
- Rénovation extérieure et intérieure en cours.
- Locaux livrés terminés, hors cloisons, hors câblage.
- Ascenseur
- Parking extérieur :139
Surfaces proposées
| Etage | Type produit | Surface locative | Loyer (Euros HT/HC/m²/an) |
| rez-de-jardin | Bureaux | 599 m² | 155 Euros |
| rez-de-jardin | Bureaux | 272 m² (+25 m² de terrasse en sus) | 155 Euros |
| rez-de-chaussée | Bureaux | 802 m² | 155 Euros |
| R+1 | Bureaux | 802 m² (+29 m² de terrasse en sus) | 155 Euros |
| R+2 | Bureaux | 646 m² (+2 terrasses de 42 m² chacune) | 155 Euros |
Accès - Desserte
En liaison directe avec les rocades et les autoroutes A61 ,A62 et A64
L'Aéroport est situé à 800 m.
Ligne 30 - face au site
Prix
Loyer annuel : 483 755 Euros/an HTHC
Prix de vente : 8 194 747 Euros NET VENDEUR
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 1 229 212 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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