Bureaux à Louer dans LYON 3 (69003)
Surface totale de 76 m² à 794 m²
Réf. : 69.2646 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire, idéalement situées dans le 3ème arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Sans Souci. Les locaux, aménagés et câblés, offrent un cadre de travail fonctionnel et prêt à l'emploi. Des places de parking complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Une opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un quartier dynamique et parfaitement desservi.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Nbre Parkings sous-sol :8
- Individuel :électrique
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Faux plafond
- Ascenseur
- Open Space
- Bureaux cloisonnés
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles HT | TF annuelles HT | Parkings | Disponibilité |
| R+4 | BUREAUX | 76 m² | 12 920 Euros | 3 000 Euros | 2 400 Euros | 2 | Immédiate |
| R+1 | BUREAUX | 211 m² | 39 430 Euros | 6 600 Euros | 6 800 Euros | 6 | Immédiate |
| BUREAUX | 306 m² | 39 780 Euros | 10 710 Euros | 9 792 Euros | Immédiate | ||
| R+3 | BUREAUX | 201 m² | 29 000 Euros | 6 500 Euros | 5 100 Euros | 04/11/2026 |
Accès - Desserte
Métro D
Tram T3 - T4
Bus : C7 - C11 - C13 - C16 - C25 - 25 - 69 - T36
Gare Part Dieu à 15 min en transports
Prix
Loyer annuel : 121 130 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 18 170 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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