Bureaux à Vendre dans LYON 9 (69009)
Surface totale de 1587 m²
Réf. : 69.2458 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
CGI REAL ESTATE LYON vous propose, au coeur du secteur prisé de Vaise (Lyon 9ème), un bâtiment indépendant de 1 587 m² environ, implanté sur un terrain de 1 649 m², offrant un fort potentiel d'investissement. Idéalement situé à proximité des axes majeurs, ce bien bénéficie de 16 places de parking, d'une cour privative et d'une modularité rare, permettant une reconversion possible en tertiaire ou en résidentiel. Locaux atypiques, libres de toute occupation, à fort potentiel de revalorisation dans un environnement urbain en plein développement. Une opportunité stratégique pour investisseurs ou utilisateurs en quête d'un projet à fort impact.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Cour privative
- Situation stratégique
- Libre de tout locataire
- Modularité
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs :16
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1649m²
| Batiment - Lot | Surface | Surface terrain | Parkings | Prix vente HT HD | Disponibilité |
| A1 | 259 m² | ||||
| A2 | 259 m² | ||||
| B1 | 190 m² | ||||
| B2 | 220 m² | ||||
| B3 | 390 m² | ||||
| C | 269 m² | ||||
| TOTAL | 1 587 m² | 1 649 m² | 16 | 3 000 000Euros | Immédiate |
Accès - Desserte
A6
Bus : 3 - 19 - 66
Métro D
Gare perrache à 23 min en transports
Prix
Prix de vente : 3 000 000 Euros HD HT
Honoraires de vente : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 120 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CGI LYON
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