Bureaux à Louer dans LYON 3 (69003)
Surface totale de 118 m²
Réf. : 69.2334 - Disponibilité : 01/01/2026
Descriptif détaillé
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial d'environ 117 m², comprenant une mezzanine de 37 m², idéal pour optimiser vos espaces de vente ou de stockage. Situé sur un axe à forte fréquentation, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, offrant à votre activité un emplacement stratégique pour capter un large flux de passage. Une opportunité idéale pour développer votre présence commerciale dans un secteur dynamique et recherché.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Luminaires encastrés
- Cave de 32 m²
- Faux plafond
- Sanitaires privés
- Climatisation
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles HT | Disponibilité |
| BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL | 81 m² | |||
| MEZZANINE | 37 m² | |||
| TOTAL | 118 m² | 38 000Euros | 2 700Euros | 01/01/2026 |
| CAVE | 32 m² |
Accès - Desserte
Tram T1 - T11
Bus C5 - C9 - C13 - C14 - C23 - 27
Gare Part Dieu à 10 min en transports
Prix
Loyer annuel : 38 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 700 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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