Bureaux à Louer dans LIMONEST (69760)
Surface totale de 136 m² à 4330 m²
Réf. : 69.0506 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Ofys vous propose à la location des bureaux à Limonest 69 760, dans un immeuble neuf certifié BREEAM VERY GOOD.
Caractéristiques principales :
- Surfaces allant de 136m2 à 480m2
- Plateaux modulables
- Grandes surfaces vitrées
- Planchers techniques
- Ascenseur
- Accessibilité : Facile d'accès, proche des axes routiers et des transports en commun.
- Environnement : Zone d'activité dynamique et agréable.
- Restaurant au pied de l'immeuble
- 1 place de parking pour 45m2
Atouts de l'immeuble:
- Label Breeam Very Good
- Terrasse privative selon les lots
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 1 place de stationnement pour 45 m2
- Vitrages haute performance d'isolation
- Hauteur sous plafond (bureaux) : 2,70 m
- Terrasses privatives, loggias, patios
- Grandes surfaces vitrées
- Eclairage par downlights pour les parties communes Sols : moquette, carrelage
- Plancher technique sur les plateaux de bureaux Ascenseur
- Luminaires plafonniers LED encastrés
- Chauffage / rafraîchissement d'air : production indépendante
- Contrôle d'accès
- Immeuble neuf
- Plateaux modulables
- Contrôle d'accès
- Label Très Hautes Performances Energétiques
- Ascenseur
- Accès PMR
- Double vitrage
Surfaces proposées
| Immeuble | Batiment - Lot | Etage | Type | Surface utiles locatives | Le + terrasse | Loyer annuel HT/HC hors parkings |
| C1 | C1.11 | 1er | bureaux | 211,6 | 69,3 | 44317 |
| C1 | C1.12 | 1er | bureaux | 249,1 | 66,9 | 50859 |
| C1 | Total lots groupés C1.11&12 | 460,7 | 136,20 | 95176 | ||
| C1 | C1.22 | 2ème | bureaux | 138,7 | 13 | 26136 |
| C2 | C2.12 | 1er | bureaux | 260,4 | 80,8 | 54144 |
| C2 | C2.21 | 2ème | bureaux | 156 | 12,1 | 21160 |
| C2 | C2.22 | 2ème | bureaux | 137,7 | 13 | 25956 |
| C2 | C2.23 | 2ème | bureaux | 186,3 | 33534 | |
| C2 | Total lots groupés C2.21/22/23 | 480 | 25 | 88650 | ||
| C2 | C2.32 | 3ème | bureaux | 136,50 | 13 | 25740 |
| C2 | C2.33 | 3ème | bureaux | 185,6 | 33408 | |
| C2 | Total lots groupés C2.32 et 33 | 3ème | bureaux | 322,10 | 13 | 59148 |
Accès - Desserte
AUTOROUTE :
M6 à 5min
BUS :
Ligne 3 Puy d'or
GARE :
Part-dieu à 8km
AEROPORT :
Saint-Exupéry à 36min
TRAMWAY :
Prix
Loyer annuel : 779 400 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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