Bureaux à Louer dans LIMONEST (69760)

Surface totale de 297 m² à 709 m²

Réf. : 69.008148 - Disponibilité : IMMEDIATE

Descriptif détaillé

Bureaux de standing à louer sur la commune de Limonest

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux exceptionnels situés au coeur de la Techlid, sur la commune de Limonest. Venez découvrir cette pépite de l'Ouest Lyonnais !

Emplacement et services :

  • Localisation : au coeur de la Techlid, une zone dynamique et en plein essor.
  • Services à proximité : restaurants, food trucks, salle de sport, hôtel et bien plus encore.

Accessibilité :

  • Transports en commun : à seulement 20 minutes de la Gare de Vaise grâce au bus 10 et son allée dédiée sur la M6.

Atouts du bien :

  • Bon rapport qualité/prix : profitez d'un excellent rapport qualité/prix sur la zone.
  • Cloisonnement de qualité : des bureaux bien agencés et cloisonnés pour un confort optimal.
  • Terrasse privative : une sublime terrasse privative de 67,50 m², idéale pour les moments de détente.
  • Projet clé en main : installation rapide et facile, avec la possibilité de conserver le mobilier en place.

Pourquoi choisir ces bureaux ?

  • Actif bien entretenu et récent : des bureaux modernes et bien entretenus.
  • Flexibilité et confort : un cadre de travail agréable avec des aménagements de qualité.

À ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce beau plateau de bureaux et saisir cette opportunité unique.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Bon ratio parking + places visiteurs
  • Sanitaires en parties communes
  • Lumineux
  • Plusieurs portes palières
  • Douche en RDC
  • Cuisine
  • Locaux cloisonnés
  • Nombreux stationnement
  • Immeuble récent bien entretenu
  • Sublime terrasse privative

Surfaces proposées

Dans le Bâtiment B 643,20 m² de surface utile + 66,20 m² de quote part de PC

EtageSurfaceDivisibilitéloyer HT/HC/m²/an Parkings
R+2709,40 m² Lot 7 : 296,9 m² / Lot 8 : 406,40 m²130 Euros 20 places

Accès - Desserte

M6 à 2 minutes à en voiture
Accès rapides à Gorge de Loup et la Gare de Vaise via les transports en commun :
Bus 3,21,61,035,077183,10

Prix

Loyer annuel : 92 222 Euros/an

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 13 833 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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