Local commercial à Louer dans LYON 3 (69003)

Surface totale de 174 m²

Réf. : 69.010075 - Disponibilité : 01/10/2026

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 174 m² dans le 3ème arrondissement de Lyon.

Idéalement situé sur un axe majeur, à deux pas de la préfecture, des quais du Rhône et du quartier d'affaires de la Part Dieu, cet emplacement bénéficie d'un flux piéton constant tout au long de la journée.

Ce local se compose d'une belle surface de vente, d'un espace de réserve donnant sur une cour intérieure et d'une belle vitrine.

Il bénéficie d'un excellent réseau de transports en communs avec tramway, bus et métro à quelques mètres.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Belle vitrine
  • Réserve
  • Belle surface de vente
  • Axe passant

Surfaces proposées

Rez-de-chaussée : 174 m²

Accès - Desserte

Avenue Maréchal de Saxe, Quai Victor Augagneur, Cours de la Liberté
Métro : Ligne D
Tramway : T1
Bus : C5, C9, C12

Prix

Loyer annuel : 33 060 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 9 918 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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