Local commercial à Louer dans LYON 3 (69003)
Surface totale de 275 m²
Réf. : 69.009765 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'un surface totale de 274.60 m² en pied d'immeuble de bureaux dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de la Part Dieu.
Emplacement stratégique au coeur du quartier d'affaires et dans un environnement ultra commerçant bénéficiant d'un flux constant tout au long de la journée offrant ainsi une excellente visibilité.
Excellente desserte par les transports en commun avec bus, métro et tramway à quelques mètres et proche de la gare de la Part Dieu, cet emplacement est à mi chemin entre les Halles Paul Bocuse et le centre commercial Westfield.
Cette surface est parfaitement adaptée pour une activité de restauration et dispose d'une terrasse pour profiter pleinement des belles journée !
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Revêtements muraux
- Revêtements en plafonds
- Faux planchers
- Revêtements de sol
- Livré brut de béton
- Installations techniques
- Fluides en attente
Surfaces proposées
RDC : 248.60 m²
R-1 : 18,7 m² (réserve)
R+1 : 7,3 m² (local technique)
1 place de parking
Accès - Desserte
rue Garibaldi
Rue de Bonnel
Cours Lafayette
Tramway : T1, T3
Bus : C9, C13, 38
Métro : Lignes A et B
Gare de la Part Dieu
Prix
Loyer annuel : 82 380 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 12 357 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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