Bureaux à Vendre dans LYON 9 (69009)

Surface totale de 193 m²

Réf. : 69.009874 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose des bureaux rénovés, situés à Lyon 9, à proximité immédiate du secteur de la gare de Vaise. Installés dans un immeuble indépendant, ces locaux offrent un environnement de travail autonome, adapté aux activités tertiaires recherchant des surfaces fonctionnelles et bien situées.

Les bureaux occupent le 2ᵉ étage. Les espaces présentent des sols en parquet et en moquette, permettant une organisation fluide des postes de travail. Le confort est assuré par une climatisation réversible, complétée par des luminaires LED intégrés en faux plafond. Le site dispose également de la fibre optique, d'une cuisine et de sanitaires accessibles PMR.

L'ensemble s'inscrit dans un environnement urbain dynamique, avec un accès rapide aux grands axes, dont l'A6. Le métro ligne D, Gare de Vaise se rejoint en environ 12 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur.

Disponible immédiatement !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Climatisations neuves (2025)
  • Deux lots rénovés en Octobre 2018 (sols, murs, plafonds, cloisons, électricité)
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Aménagements qualitatifs
  • En angle et extrêmement lumineux
  • Lot de 195 m² :
  • Fibre Optique
  • Climatisation réversible
  • Luminaires LED en faux plafond
  • Locaux en bon état
  • Dans un immeuble indépendant
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs PMR
  • Sol Parquet / Moquette
  • Lot de 198 m² :

Surfaces proposées

1 place de parking restante

EtageSurfaceParkings
R+2193 m²1 place
TOTAL388,50 m²

Accès - Desserte

Proximité A6
- Bus Rochecardon (21m) - Lignes : 2, 71, 20, 20/22, 22, 23, N20
- Bus Laborde (197m) - Lignes : 43, 31
- Bus Contrebandiers (315m)
- Bus Bifurcation du Rosay (334m) - Lignes : 22, 23, N20
- Bus La Voûte (353m) - Lignes : 43, 31
- Bus Jean Marcuit (429m) - Lignes : 43, 31

Prix

Prix de vente : 540 400 Euros HD HT

Honoraires de vente : 2.5 % à la charge de l'acquéreur (soit 13 510 € )

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter VALORIS REAL ESTATE

Logo VALORIS REAL ESTATE


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres VENTE de Bureaux dans LYON 9
69 - LYON 9
Local à Vendre

Surface : 309 m² div. à partir de 175 m²

Découvrez ces bureaux en duplex à la vente, à deux pas de la Gare de Vaise !

Réf : 69.009654

69 - LYON 9
Local à Vendre

Surface : 264 m²

Bureaux à vendre à 5 minutes à pied de la gare de Vaise.

Réf : 69.009842