Bureaux à Vendre dans LYON 9 (69009)
Surface totale de 175 m² à 309 m²
Réf. : 69.009654 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Ces surfaces en duplex proposent des bureaux cloisonnés prêts à l'usage, bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à leur position en angle. Les volumes peuvent être optimisés, notamment via le réaménagement des mezzanines pour créer de nouveaux espaces. Les locaux sont équipés d'une climatisation et disposent d'une petite surface de stockage, avec possibilité de recréer un accès de plain-pied. Leur configuration flexible permet d'adapter facilement l'aménagement selon les activités ou les équipes. 10 emplacements de parkings sont disponibles en sous-sol.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Petite surface de stockage avec un accès de plain pied à recréer si besoin.
- Locaux en lumineux en angle.
- Possibilité de retravailler les volumes avec les mezzanines.
- Surfaces en RDC et R+1.
- Bureaux cloisonnés.
- Climatisation.
Surfaces proposées
10 emplacements de parking en sous-sol
| Etage | Surface | Prix m²/HD | Prix Total |
| Lot 1 | 114m² | 2 350,00 Euros | 267 900,00 Euros |
| Lot 1 - Mezzanine | 20m² | 800,00 Euros | 16 000,00 Euros |
| 283 900,00 Euros | |||
| Lot 2 | 147,52m² | 1 950,00 Euros | 287 664,00 Euros |
| Lot 2 - locaux sociaux | 27m² | 800,00 Euros | 21 600,00 Euros |
| 308,52m² | 309 264,00 Euros | ||
| Parking sous-sol | 10 | 18 000,00 Euros | 180 000,00 Euros |
| 180 000,00 Euros | |||
| Cave | 50m² | 20 000,00 Euros | |
| Prix TOTAL HT.HD | 793 164,00 Euros |
Accès - Desserte
- Bus Bourgogne (273m)
- Bus Berjon - Saint-Simon (282m) - supérieur à Lignes : 5, PL3
- Bus Marietton - Pont SNCF (307m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Place de Paris (317m) - supérieur à Lignes : C14, C6, 2, 31
- Bus Les Roches (320m) - supérieur à Lignes : 66
- Bus Les Tours (337m) - supérieur à Lignes : 66
- Bus Le Château Duchère (381m)
- Bus Jean Fournier (387m)
- Train Lyon Vaise (391m) - supérieur à Lignes : TER 05, TER 20, TER 24, TER 06
- Bus Tissot (415m) - supérieur à Lignes : C14, C6, 2, 31
- Bus Gare de Vaise arrêt L10-N82 (451m) - supérieur à Lignes : C6E, 10E, N82
- Bus Gare de Vaise (455m) - supérieur à Lignes : 43
- Bus Duchère Château (457m) - supérieur à Lignes : C14, 66
- Bus Maison de l'Enfance (463m)
- Métro Gare de Vaise - Gérard Collomb (478m)
- Bus Marietton - Sidoine Apollinaire (479m) - supérieur à Lignes : 5, PL3
- Bus Duchère Tunnel (494m) - supérieur à Lignes : C14
Prix
Prix de vente : 593 164 Euros HD HT
Honoraires de vente : 2.5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 829 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
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