Bureaux à Vendre dans LIMONEST (69760)

Surface totale de 240 m² à 483 m²

Réf. : 69.009396 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Idéalement situé au sein de l'immeuble LE SIROCCO, en plein coeur de la ZAC du Sans Souci à Limonest, VALORIS vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 483 m² divisibles à partir de 240 m².

Ces locaux, en bon état intérieur, se trouvent au 1er étage d'un immeuble en R+1 et sont vendus avec 13 emplacements de parking privatifs.

L'immeuble est bien entretenu et a bénéficié de travaux récents, incluant la rénovation des sanitaires (2019) et la modernisation du réseau de CVC (2023).

Prestations et équipements : - Ascenseur - Accès pour personnes à mobilité réduite - Climatisation - Sécurisé par digicode et portail électrique

Le site bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun (Lignes de bus 10-GE4, 21 et 61).


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Remplacement de la Pompe à Chaleur (2018)
  • Remplacement de la nourrice du réseau CVC (2023)
  • Rénovation des sanitaires (2019)
  • TRAVAUX RÉCENTS :
  • Sanitaires en parties communes
  • Accès sécurisé par digicode et portail électrique
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès pour personnes à mobilité réduite
  • Immeuble en R+1 sous régime de la copropriété
  • PRESTATIONS IMMEUBLES :

Surfaces proposées

Surface totale de 483 m²

Accès - Desserte

Proximité immédiate avec l'autoroute A6 (Paris/Lyon) et l'A89 (Bordeaux/Clermont-Ferrand), offrant une excellente accessibilité.
Lignes 10-GE4 (arrêt Champivost / Séquoia) et 21-61 (arrêt Limonest Le Puy D'Or).

Prix

Prix de vente : 966 000 Euros HT

Honoraires de vente : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 38 640 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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