Bureaux à Vendre dans LIMONEST (69760)
Surface totale de 150 m²
Réf. : 69.0522 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Ofys vous propose à la vente des bureaux à Limonest 69 760, dans un immeuble neuf certifié BREEAM VERY GOOD.
Caractéristiques principales :
- Surface de 137m2+13m2 de terrasse
- Plateaux modulables
- Grandes surfaces vitrées
- Planchers techniques
- Ascenseur
- Accessibilité : Facile d'accès, proche des axes routiers et des transports en commun.
- Environnement : Zone d'activité dynamique et agréable.
- Restaurant au pied de l'immeuble
- 1 place de parking pour 45m2
Atouts de l'immeuble:
- Label Breeam Very Good
- Terrasse privative selon les lots
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 1 place de stationnement pour 45 m2
- Vitrages haute performance d'isolation
- Hauteur sous plafond (bureaux) : 2,70 m
- Plancher technique sur les plateaux de bureaux Ascenseur
- Grandes surfaces vitrées
- Terrasses privatives, loggias, patios
- Luminaires plafonniers LED encastrés
- Eclairage par downlights pour les parties communes Sols : moquette, carrelage
- Chauffage / rafraîchissement d'air : production indépendante
- Contrôle d'accès
- Immeuble neuf
- Plateaux modulables
- Contrôle d'accès
- Label Très Hautes Performances Energétiques
- Ascenseur
- Accès PMR
- Double vitrage
Surfaces proposées
| Immeuble | Batiment - Lot | Etage | Type | Surface utiles | Le + terrasse | Prix de vente HT/HD hors parkings |
| C1 | C1.11 | 1er | bureaux | 211,6 | 69,3 | 812625 |
| C1 | C1.12 | 1er | bureaux | 249,1 | 66,9 | 932415 |
| C1 | Total lots groupés C1.11&12 | 460,7 | 136,20 | 1745040 | ||
| C1 | C1.22 | 2ème | bureaux | 138,7 | 13 | 479160 |
| C2 | C2.12 | 1er | bureaux | 260,4 | 80,8 | 992640 |
| C2 | C2.21 | 2ème | bureaux | 156 | 12,1 | 534600 |
| C2 | C2.22 | 2ème | bureaux | 137,7 | 13 | 475860 |
| C2 | C2.23 | 2ème | bureaux | 186,3 | 614790 | |
| C2 | Total lots groupés C2.21/22/23 | 480 | 25 | 1625250 | ||
| C2 | C2.32 | 3ème | bureaux | 136,50 | 13 | 471900 |
| C2 | C2.33 | 3ème | bureaux | 185,6 | 612480 | |
| C2 | Total lots groupés C2.32 et 33 | 3ème | bureaux | 322,10 | 13 | 1084380 |
Accès - Desserte
AUTOROUTE :
M6 à 5min
BUS :
Ligne 3 Puy d'or
GARE :
Part-dieu à 8km
AEROPORT :
Saint-Exupéry à 36min
TRAMWAY :
Prix
Prix de vente : 471 900 Euros HD HT
Honoraires de vente : 2.5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 798 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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