Bureaux à Louer dans LIMONEST (69760)
Surface totale de 154 m² à 2078 m²
Réf. : 69.009365 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Au coeur du parc tertiaire MW Parks à Limonest, dans la ZAC de Sans Souci (Techlid), découvrez des espaces de bureaux modernes offrant une surface totale de 2 263 m², divisibles à partir de 154 m².
Caractéristiques du bien :
- Terrasses : chaque immeuble de bureaux bénéficie de terrasses avec des espaces extérieurs agréables.
- Nombreuses places de parking : stationnement ample pour votre confort et celui de vos collaborateurs.
- Plateaux paysagers : bureaux livrés en plateaux paysagers, prêts à être aménagés selon vos besoins spécifiques.
Emplacement idéal :
- Situation stratégique : situé dans la zone d'activité TECHLID, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
- Accessibilité : proche des axes autoroutiers principaux et bien desservi par les transports en commun pour un accès facile au centre de Lyon.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des bureaux dans un emplacement stratégique avec des prestations modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Rénovation et aménagement de certains patios (mobilier, plantations, etc), création d'a
- Hall commun desservant les bureaux : changement des portes d'accès, remise en peinture des murs, chan
- Bureaux au R+1
- Sol souple en lame PVC imitation bois / remise en peinture des murs périphériques (livraison d
- Sanitaires type bâti-support
- Alarme SSI type 4
- Relamping LED intégral
- Intérieurs
- Général
- - Disponibilités : fin juin 2025 (185 m²) et mi-septembre 2025 (2 078 m²)
- - Divisible à partir de 154 m²
- - Surface totale : 2 263 m²
- - Bureaux en R+1
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface (m²) | Loyer annuel HT | Charges annuelles (Euros HT) | Charges Euros/m²/an | Disponibilité |
| 5A1 | R+1 | Bureau | 154 m² | 22 638 Euros | 3872 | 25.16 | Immédiate |
| 5B1 | R+1 | Bureau | 225 m² | 33 075 Euros | 5662 | 25.16 | Immédiate |
| 5B2 | R+1 | Bureau | 461 m² | 67 767 Euros | 11590 | 25.16 | Immédiate |
| 6B1 (Ouest) | R+1 | Bureau | 284 m² | 41 748 Euros | 7320 | 25.77 | Immédiate |
| 6B2 (Ouest) | R+1 | Bureau | 229 m² | 33 663 Euros | 5902 | 25.77 | Immédiate |
| 6C1 (Est) | R+1 | Bureau | 725 m² | 106 575 Euros | 18693 | 25.77 | Immédiate |
Accès - Desserte
Accès direct A6 et périphérique Nord.
Lignes de bus TCL depuis Lyon (liaisons rapides avec Gare de Vaise et métro D).
Prix
Loyer annuel : 305 466 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 45 820 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres LOCATION de Bureaux dans LIMONEST
Local à Louer
Surface : 4663 m² div. à partir de 32 m²
Norman Taylor vous propose dans un parc tertiaire au centre de la TECHLID. plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 112 m².
Réf : 1009995
Local à Louer
Surface : 434 m² div. à partir de 217 m²
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location une surface de bureau sur la commune de Limonest.
Réf : 69.008151