Bureaux à Louer dans LIMONEST (69760)

Surface totale de 154 m² à 2078 m²

Réf. : 69.009365 - Disponibilité : lots vacants immédiats et futurs

Descriptif détaillé

Au coeur du parc tertiaire MW Parks à Limonest, dans la ZAC de Sans Souci (Techlid), découvrez des espaces de bureaux modernes offrant une surface totale de 2 263 m², divisibles à partir de 154 m².

Caractéristiques du bien :

  • Terrasses : chaque immeuble de bureaux bénéficie de terrasses avec des espaces extérieurs agréables.
  • Nombreuses places de parking : stationnement ample pour votre confort et celui de vos collaborateurs.
  • Plateaux paysagers : bureaux livrés en plateaux paysagers, prêts à être aménagés selon vos besoins spécifiques.

Emplacement idéal :

  • Situation stratégique : situé dans la zone d'activité TECHLID, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
  • Accessibilité : proche des axes autoroutiers principaux et bien desservi par les transports en commun pour un accès facile au centre de Lyon.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des bureaux dans un emplacement stratégique avec des prestations modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Rénovation et aménagement de certains patios (mobilier, plantations, etc), création d'a
  • Hall commun desservant les bureaux : changement des portes d'accès, remise en peinture des murs, chan
  • Sol souple en lame PVC imitation bois / remise en peinture des murs périphériques (livraison d
  • Bureaux au R+1
  • Sanitaires type bâti-support
  • Alarme SSI type 4
  • Relamping LED intégral
  • Intérieurs
  • Général
  • - Disponibilités : fin juin 2025 (185 m²) et mi-septembre 2025 (2 078 m²)
  • - Surface totale : 2 263 m²
  • - Divisible à partir de 154 m²
  • - Bureaux en R+1

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurface (m²)Loyer annuel HTCharges annuelles (Euros HT)Charges Euros/m²/anDisponibilité
5A1R+1Bureau15422 638 Euros387225.16Fin Novembre 2025
5B1R+1Bureau22533 075 Euros566225.16Fin Novembre 2025
5B2R+1Bureau46167 767 Euros1159025.16Fin Novembre 2025
6B1 (Ouest)R+1Bureau28441 748 Euros732025.77Fin Novembre 2025
6B2 (Ouest)R+1Bureau22933 663 Euros590225.77Fin Novembre 2025
6C1 (Est)R+1Bureau725106 575 Euros1869325.77Fin Novembre 2025

Accès - Desserte

Accès direct A6 et périphérique Nord.
Lignes de bus TCL depuis Lyon (liaisons rapides avec Gare de Vaise et métro D).

Prix

Loyer annuel : 305 466 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 45 820 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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