Local commercial à Louer dans LYON 3 (69003)
Surface totale de 98 m²
Réf. : 69.009298 - Disponibilité : A définir
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans Lyon 3ème, proche Part-Dieu, en RDC, d'une surface 98 m².
Ce bien offre une belle visibilité et se compose d'une surface de 69 m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 29.4 m².
Idéal pour de la restauration, sandwicherie, etc.
Livraison prévue pour décembre 2025.
Nous contacter pour plus d'informations.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- pluviales pour l'alimentation des espaces végétalisés du patio.
- Alimentation par réseau chaud/froid urbain, et récupération des eaux
- Gaine extraction de 100 mm de diamètre
- Bac à graisse
- Patio au RDC et terrasse pour le commerce restauration
- Livré brut avec fluides en attente et vitrines posées
- Hauteur mezzanine : 2,40m
- Hauteur sous dalle : 5,10m
- RDC : 2,70m
Surfaces proposées
69m² + 29.4m2 de mezzanine (Carrez)
Accès - Desserte
metro B, métro D
tram T1; T3.T4
Prix
Loyer annuel : 27 810 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 8 343 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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