Local commercial à Louer dans LYON 3 (69003)
Surface totale de 175 m²
Réf. : 69.009296 - Disponibilité : A définir
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans Lyon 3ème, proche Part-Dieu, en RDC, d'une surface 175 m².
Ce bien offre une belle visibilité et se compose d'une surface de 123.60 m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 51 m².
Idéal pour un restaurant ou une brasserie traditionnelle.
Livraison prévue pour décembre 2025.
Nous contacter pour plus d'informations.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- pluviales pour l'alimentation des espaces végétalisés du patio.
- Alimentation par réseau chaud/froid urbain, et récupération des eaux
- Bac à graisse et gaine d'extraction de 450 mm de diamètre
- Livré brut avec fluides en attente et vitrines posées
- Patio au RDC et terrasse pour le commerce restauration
- RDC : 2,70m
- Hauteur mezzanine : 2,40m
- Hauteur sous dalle : 5,10m
Surfaces proposées
123.60 m² + 51.4m2 de mezzanine(Carrez)
Accès - Desserte
metro B, métro D
tram T1; T3.T4
Prix
Loyer annuel : 57 040 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 17 112 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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