Local commercial à Louer dans LYON 3 (69003)
Surface totale de 107 m²
Réf. : 69.009294 - Disponibilité : A définir
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans Lyon 3ème, proche Part-Dieu, en RDC, d'une surface 107 m².
Ce bien offre une belle visibilité et se compose d'une surface de 71m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 35m².
Idéal pour un service à la personne, pressing, etc.
Livraison prévue pour décembre 2025.
Nous contacter pour plus d'informations.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Hauteur mezzanine : 2,40m
- Patio au RDC et terrasse pour le commerce restauration
- pluviales pour l'alimentation des espaces végétalisés du patio.
- Alimentation par réseau chaud/froid urbain, et récupération des eaux
- bac à graisses
- Livré brut avec fluides en attente et vitrines posées
- Hauteur sous dalle : 5,10m
- RDC : 2,70m
Surfaces proposées
71,6 m2 en RDC + 35.8 m2 de mezzanine(Carrez)
Accès - Desserte
metro B, métro D
tram T1; T3.T4
Prix
Loyer annuel : 22 600 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 6 780 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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