Bureaux à Louer dans LYON 7 (69007)

Surface totale de 495 m²

Réf. : 69.009222 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 495 m² au coeur du 7e arrondissement de Lyon, parfaitement adaptés aux entreprises recherchant un cadre de travail qualitatif et central. Situés à seulement 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité, dans un immeuble récent et sécurisé.

L'espace, situé au 4ᵉ étage, est composé d'une cuisine aménagée, d'une salle de pause, le reste est en open-space.

Les 4 parkings en sous-sol complètent le bien pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs.

Situé dans un environnement urbain paisible, tout en étant connecté à un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Climatisation en toiture (groupe commun/gestion par plateau)
  • BSO électrique
  • Douches en PC
  • Fibre optique
  • Immeuble récent et de bonne facture
  • Plateau lumineux et décloisonné
  • Moquette
  • Cuisine aménagée avec salle de pause

Surfaces proposées

Surface utile de 407,70 m² environ et 87,65 m² de quote-part des parties communes.
4 parkings en sous-sol soit :
- Au premier sous-sol : n°11 et 12
- Au second sous-sol : n° 46 et 47
Effectifs admissibles : 44 personnes / Actif code du travail
Division à étudier

Accès - Desserte

- Bus Pré Gaudry (57m) - Lignes : 64
- Bus André Bollier (140m) - Lignes : 64
- Bus Place Jean Jaurès (262m) - Lignes : C7, PL3
- Bus Jean Vallier (302m) - Lignes : 64
- Bus Simone de Beauvoir (425m)

Prix

Loyer annuel : 111 454 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 16 718 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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