Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 495 m² au coeur du 7e arrondissement de Lyon, parfaitement adaptés aux entreprises recherchant un cadre de travail qualitatif et central. Situés à seulement 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité, dans un immeuble récent et sécurisé.
L'espace, situé au 4ᵉ étage, est composé d'une cuisine aménagée, d'une salle de pause, le reste est en open-space.
Les 4 parkings en sous-sol complètent le bien pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs.
Situé dans un environnement urbain paisible, tout en étant connecté à un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports.
Surface utile de 407,70 m² environ et 87,65 m² de quote-part des parties communes.
4 parkings en sous-sol soit :
- Au premier sous-sol : n°11 et 12
- Au second sous-sol : n° 46 et 47
Effectifs admissibles : 44 personnes / Actif code du travail
Division à étudier
- Bus Pré Gaudry (57m) - Lignes : 64
- Bus André Bollier (140m) - Lignes : 64
- Bus Place Jean Jaurès (262m) - Lignes : C7, PL3
- Bus Jean Vallier (302m) - Lignes : 64
- Bus Simone de Beauvoir (425m)
Loyer annuel : 111 454 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 16 718 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 339 m²
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux dans le coeur du 7 ème arrondissement de Lyon.
Réf : 69.006184