Bureaux � Louer dans LYON 7 (69007)

Surface totale de 345 m² à 1698 m²

Réf. : 69.000615 - Disponibilit� : immédiate

Descriptif détaillé

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des plateaux de bureaux, au pied du métro B "DEBOURG". Idéalement desservi par les transports en commun, cet immeuble bénéficie également d'une excellente accessibilité aux grands axes routiers.

Classé HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC Effinergie, cet actif offre des prestations de qualité dans un cadre de travail moderne et respectueux de l'environnement. L'immeuble, d'une excellente facture, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes.

Cet espace de bureaux est parfaitement adapté à divers types d'activités. N'attendez plus pour bénéficier d'une adresse prestigieuse, combinant confort et accessibilité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Petite terrasse
2 locaux 2 roues
Hall serviciel avec frigo connect�
Environnement qualitatif
Climatisation plafond rayonnant 2 tubes
8% de parties communes
Faux plancher technique
Hauteur : 2.70 M
Ascenseur

Surfaces proposées

10 stationnements disponibles - Possibilit� de bornes �lectriques 2 locaux 2 roues Terrasse privative au 1er �tage

ETAGE	SURFACE	LOYER	PARKINGS	COMMENTAIRES	DISPONIBILITE
R+5	449 m�	200 Euros HT.HC/m�/an	5 stationnements	Possibilit� de lib�ration anticip�e	A convenir (sous 1 mois apr�s accord)
R+3	904 m�	200 Euros HT.HC/m�/an	9 stationnements	2 lots de 455 m� et 449 m�	19 AOUT 2025
R+1	345 m�	200 Euros HT.HC/m�/an	3 stationnements		Imm�diate

Accès - Desserte

Accès direct A6, A7, A42, A43 par le boulevard périphérique Sud
Métro B station Debourg
Gare Jean Macé à 5 min à pied
Tramway T1 station Debourg
Bus C22, S3 et Zi6