Bureaux à Vendre dans LYON (69006)

Surface totale de 188 m² à 3165 m²

Réf. : 69.009055 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux au coeur de la Cité Internationale à Lyon 6e, parfaitement adaptés aux entreprises tertiaires et professions libérales à la recherche d'un cadre haut de gamme. Situés à seulement quelques minutes du Parc de la Tête d'Or et du Rhône, ils offrent le compromis idéal entre image, confort et accessibilité, dans un ensemble immobilier sécurisé et prestigieux.

Différents lots et différentes prestations : plateaux traversants, open-spaces, bureaux cloisonnés, avec balcons filants, faux plafonds, dalles moquette ou PVC, climatisation et coin cuisine.

Les 150 places de parking disponibles en sous-sol constituent un atout majeur pour les utilisateurs et visiteurs.

Situé dans un environnement calme et prestigieux, à proximité immédiate de nombreux services, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun :

  • Bus C1, C4, C5 (accès Part-Dieu en 15 min).

  • Accès rapide au boulevard périphérique, autoroutes et centre-ville de Lyon.

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux d'exception à la Cité Internationale !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Ratio parking: 1/22m²
  • Surface RDC : 377,3 m²
  • Sanitaires privatifs et communs
  • Rafraichissement d'air réversible commun neuf
  • Grande terrasse côté quai
  • Seul sur le palier
  • Bureaux de direction, individuels, open space, salle de réunion
  • Sol PVC
  • R+8: Plateau aménagé en très bon état
  • R+5 Lot 11 : Lot rénové, sol PVC, cuisine
  • Accès extérieur (pompier)
  • Entrée sur rue et parties communes
  • Local informatique et coin cuisine
  • R+1: Plateau lumineux en très bon état, open space, cuisine aménagée
  • Plateau traversant
  • BAT 67 RDC :
  • Accès extérieur (pompier)
  • Open space et bureaux cloisonnés
  • Coin cuisine et sol dalle moquette
  • R+5 Lot 24 : en l'état, sol moquette, possibilité de créer une cuisine
  • R+2 : Plateaux lumineux
  • Balcon filant
  • Sol dalle moquette
  • Plateau traversant
  • Open space et bureaux cloisonnés
  • BAT 63 RDC:
  • Immeubles avec contrôle d'accès et ascenseurs
  • Halls d'entrée rénovés en 2025
  • Cadre d'exception en bordure du Rhône et du Parc de la Tête d'Or

Surfaces proposées

1 place pour 50 m²

NIVEAUN° DE LOTIMMEUBLESURFACE UTILE LOCATIVE TOTALE VENDUE EN M2PRIX DE PRESENTATION (HONORAIRES VENDEUR COMPPRIX DE PRESENTATION AU M2Commentaires
R+81467527,6m²3 570 000 Euros6 766 Euros
2763
R+51167565m²3 390 000 Euros6 000,00 Euros
2463454,1m²2 660 000 Euros5 857,74 Euros
R+2667249,9m²1 290 000 Euros5 162,06 Euros
21*63256,8m²1 370 000 Euros5 335 Eurossous compromis
R+1567256,4m²1 380 000 Euros5 382 Euros
18EX ADI / LP225,4m²1 140 000 Euros5 058 Euros
19EX LP252,6m²1 330 000 Euros5 265 Euros
RDC1, 2 & 367189,4m²820 000 Euros4 329 Euros
16 & 1763187,9m²870 000 Euros4 630,12 Euros
TOTAL3165,1m²17 820 000,00 Euros5 630,15 Euros

Accès - Desserte

- Bus Parc Tête d'Or - Churchill (289m) - Lignes : C5, A71, C23, PL1
- Bus Cours Aristide Briand (309m) - Lignes : 59, 9
- Bus Interpol (338m) - Lignes : C1, C5, A71, C23, PL1
- Bus Pont Churchill - Rive Droite (393m) - Lignes : 9

Prix

Prix de vente : 17 820 000 Euros HD HT

Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 534 600 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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