Bureaux à Vendre dans LYON (69009)
Surface totale de 336 m²
Réf. : 69.008383 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux de 336 m² à vendre, dans l'immeuble GREENOPOLIS, secteur Grand Lyon Nord Ouest. Situés rue Berjon dans le 9ème arrondissement de Lyon, ces locaux bénéficient d'un espace fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée de 234 m² et une mezzanine de 113 m², avec un linéaire vitrine de 10 mètres.
Ces bureaux sont équipés de prestations modernes incluant une climatisation réversible dans chaque bureau, un éclairage LED télécommandé et une baie de brassage. L'ensemble est sécurisé avec vidéosurveillance et dispose d'un parking vélos ainsi que d'une rampe d'accès à usage exclusif pour les livraisons.
L'emplacement offre une accessibilité optimale avec la gare de Vaise à seulement 5 minutes à pied, desservie par le métro D, plusieurs lignes de bus (C6/C14) et trains. Le bien comprend 3 places de stationnement (1 en sous-sol et 2 en extérieur dont 1 double).
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite de ces bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Zone exploitable en coworking environ 65 m2 et Zone stockage/archives environ 55 m2
- Sur la mezzanine (estimations) :
- Cuisine : 11,10 m2
- Local informatique 1,60 m2 + 2 WC privatifs 4,10 m2 + 2 WC dans communs
- Bureau 5 :14,10 m2 / Bureau 6 : 21,45 m2
- Réunion 1/Salon : 40,60 m2 et HSP 3,85 m
- Bureau 7/Réunion 2 : 26,00 m2 et HSP 3,85 m
- Accueil : 15 m2
- Bureau 1 : 23,50 m2 / Bureau 2 : 10,80 m2
- Bureau 3 : 10,80 m2 / Bureau 4 : 10,90 m2
- Au RDC
- 1 rampe d'accès pour livraisons avec usage exclusif (ou possibilité de stationnement pour 2 voitures)
- Sol PVC + dallage plombé en RDC
- Jouissance d'une rampe d'accès à usage exclusif
- Parking vélos
- Zone protégée entièrement fermée et sous vidéo surveillance
- Centrale en toiture
- Climatisation réversible C/F dans chaque bureau
- Eclairage LED télécommandé
- Baie de brassage
- Période de livraison du parc GREENOPOLIS : 2013 2019
Surfaces proposées
Surface Carrez : 335,90 m²
Surface au sol totale : 346,70 m²
1 stationnement simple en sous sol
1 stationnement double en extérieur
A rampe d'accès pour livraison avec usage exclusif
| Lot | Etage | Surface au sol | Disponibilité |
| 102 | MEZZANINE | 113 M² | IMMEDIATE |
| 102 | RDC | 234 M² | IMMEDIATE |
Accès - Desserte
Bus (lignes renforcées) : C6 / C14
Gare de Vaise (5 min à pied) :
- Bus
- Trains
- Parc relais
- Métro D
Prix
Prix de vente : 950 000 Euros HD
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 28 500 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : A (49 kWhep/m²/an)
GES : A (1 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
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