Bureaux � Vendre dans LYON (69009)

Surface totale de 336 m²

Réf. : 69.008383 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux de 336 m² à vendre dans l'immeuble GREENOPOLIS, secteur Grand Lyon Nord Ouest. Situés rue Berjon dans le 9ème arrondissement de Lyon, ces locaux bénéficient d'un espace fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée de 234 m² et une mezzanine de 113 m², avec un linéaire vitrine de 10 mètres.

Ces bureaux sont équipés de prestations modernes incluant une climatisation réversible dans chaque bureau, un éclairage LED télécommandé et une baie de brassage. L'ensemble est sécurisé avec vidéosurveillance et dispose d'un parking vélos ainsi que d'une rampe d'accès à usage exclusif pour les livraisons.

L'emplacement offre une accessibilité optimale avec la gare de Vaise à seulement 5 minutes à pied, desservie par le métro D, plusieurs lignes de bus (C6/C14) et trains. Le bien comprend 3 places de stationnement (1 en sous-sol et 2 en extérieur dont 1 double).

Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite de ces bureaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Sur la mezzanine (estimations) :
Zone exploitable en coworking environ 65 m2 et Zone stockage/archives environ 55 m2
Cuisine : 11,10 m2
Local informatique 1,60 m2 + 2 WC privatifs 4,10 m2 + 2 WC dans communs
R�union 1/Salon : 40,60 m2 et HSP 3,85 m
Bureau 5 :14,10 m2 / Bureau 6 : 21,45 m2
Bureau 7/R�union 2 : 26,00 m2 et HSP 3,85 m
Bureau 3 : 10,80 m2 / Bureau 4 : 10,90 m2
Bureau 1 : 23,50 m2 / Bureau 2 : 10,80 m2
Accueil : 15 m2
Au RDC
1 rampe d'acc�s pour livraisons avec usage exclusif (ou possibilit� de stationnement pour 2 voitures)
Sol PVC + dallage plomb� en RDC
Jouissance d'une rampe d'acc�s � usage exclusif
P�riode de livraison du parc GREENOPOLIS : 2013 2019
Baie de brassage
Eclairage LED t�l�command�
Climatisation r�versible C/F dans chaque bureau
Centrale en toiture
Zone prot�g�e enti�rement ferm�e et sous vid�o surveillance
Parking v�los

Surfaces proposées

Surface Carrez : 335,90 m� Surface au sol totale : 346,70 m� 1 stationnement simple en sous sol 1 stationnement double en ext�rieur A rampe d'acc�s pour livraison avec usage exclusif