Local d'activite � Louer dans CHASSIEU (69680)

Surface totale de 2234 m²

Réf. : 69.008278 - Disponibilit� : Janvier 2025

Descriptif détaillé

Situé au sein d'un parc d'activités à Chassieu, cet entrepôt en cours de rénovation offre un environnement fonctionnel et adapté aux besoins industriels.

L'entrepôt est équipé d'un pont roulant 10 T, d'un éclairage LED en cours d'installation, d'un rideau métallique neuf et d'une toiture entièrement refaite. Chauffé par radiant gaz (ajustable selon l'activité), il bénéficie également d'un réseau d'air comprimé existant.

Ce site sera disponible à partir de fin mai, contactez nous pour visiter !

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

bureaux r�nov�s (peintures, sols et plafonds), climatis�s.
Vestiaires / douches
Mezzanine au-dessus des bureaux
ACTIVITES :
Pont roulant de 10T neuf par cellule
1 porte m�tallique par cellule 4 x 4,5 m
Entrep�t �quip� en LED.
Hauteur disponible sous crochet : 5,90m
BUREAUX :
Hauteur sous poutre : 7,90m
Remplacement int�gral de la toiture
D�samiantage totale de la toiture

Surfaces proposées

Surface activit�s : 1 530 m� Surface bureaux : 150 m�

Batiment - Lot	Surfaces	Loyer annuel HT-HC	Charges HT / an	Taxe fonci�re	Disponibilit�
Lot 1	1 154 m�	86 550Euros	7 502Euros	7 002Euros	Juin 2025
Lot 2	1 080m�	81 000Euros	7 020Euros	6 552Euros	Juin 2025

Accès - Desserte

RN346 - Rocade Est (sortie 8 Genas Chassieu Centre)
à 1 km (3 minutes)
Lignes TCL 76 et Zi5 - Arrêt "Chassieu Lavoisier"
A 11 km du quartier de la Part-Dieu
A 10 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry