Local d'activite à Louer dans CHASSIEU (69680)
Surface totale de 1080 m² à 2234 m²
Réf. : 69.0296 - Disponibilité : mai 2025
Descriptif détaillé
CHASSIEU, Lyon Est, Local d'activité industriel doté de ponts roulants de 10 tonnes
Principales caractéristiques et Prestations :
- Atelier traversant avec trois portes métallique, équipé en éclairage LED,
Deux ponts roulants entretenus et en état de fonctionnement de 10T
▪ Hauteur disponible sous crochet : 4,50m (à confirmer)
▪ Hauteur sous poutre : 6,50m
Bureaux de 120 et 80m² entièrement rénovés pour la livraison
- bureaux rénovés (peintures, sols et plafonds), climatisés.
Vestiaires avec douches, et sanitaires
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Pont roulant 10T
- Rideaux métalliques
- Hauteur sous ferme :6,50 et sous crochet 4,50
- Ponts roulants :10 Tonnes
Surfaces proposées
Division possible des lots
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | taxe fonciere |
| Bat 2 - Lot 4 lot central | Atelier | 1154 | 86 550 | 7502,30 | 7002 |
| Bat 2 - lot 3 | Atelier | 1080 | 81 000 | 7020 | 6552 |
| lots associés 2.234m² | 167 550 |
Accès - Desserte
RN346 - Rocade Est (sortie 8 Genas Chassieu Centre)
à 1 km (3 minutes)
▪ Ligne TCL 76 et Zi5 Arrêt Chassieu Lavoisier
Prix
Loyer annuel : 167 550 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 33 510 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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