Bureaux à Louer dans LYON 7 (69007)
Surface totale de 171 m² à 2047 m²
Réf. : 69.008210 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux lumineux au sein de l'immeuble "LE CHALLENGE". L'ensemble développe une superficie totale de 2 130 m², divisibles à partir de 171 m².
Situé à proximité immédiate de la station de métro "Debourg" (Ligne B), cet emplacement stratégique offre un accès rapide aux principaux axes de transport. De plus, 34 places de parking sont disponibles pour faciliter votre quotidien et celui de vos collaborateurs.
Idéal pour les entreprises recherchant un cadre professionnel et dynamique, cet espace est parfaitement adapté à divers types d'activités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Interphone
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Rez-de-chaussée
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Fibre optique
Surfaces proposées
Totalité : 34 places de parking (dont 1 au RDC, 5 au R+2 et 28 pour les autres étages).
| Etage | Surface | Loyer/m²/an/HT/HC | Loyer annuel HT/HC | Charges annuelles HT | TF annuelle HT | Parking | Disponibilité |
| RDC | 171 m² | 100 Euros | 17 100 Euros | 5 643,00 Euros | 4 150,17 Euros | 1 place | Immédiate |
| R+2 | 321 m² | 120 Euros | 38 520 Euros | 10 593,00 Euros | 7 790,67 Euros | 5 places | Immédiate |
| R+2 | 209 m² | 120 Euros | 25 080 Euros | 6 897,00 Euros | 5 072,43 Euros | / | Immédiate |
| R+1,3,4 et 5 | 1346 m² | 100 Euros | 134 600 Euros | 44 418,00 Euros | 32 667,42 Euros | 28 places | Immédiate |
| TOTAUX | 2047 m² | 215 300 Euros | 67 551,00 Euros | 49 680,69 Euros | 34 places |
Accès - Desserte
Bus 328 et 302, arrêt "Stade de Gerland Le LOU" à 460m
Métro B, station "Stade de Gerland" à 480m
Station Vélo'V à proximité
Prix
Loyer annuel : 215 300 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 32 295 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
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