Bureaux à Vendre dans LYON 2 (69002)
Surface totale de 170 m² à 1256 m²
Réf. : 69.007759 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
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Des plateaux de bureaux conçus pour offrir un confort optimal et favoriser la performance quotidienne.Chaque espace a été étudié pour valoriser l'image de votre entreprise et accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.
La luminosité naturelle est maximisée grâce à une architecture ouverte et élégante.
Une attention particulière a été portée à l'acoustique pour garantir un environnement calme et propice à la concentration.
L'ensemble propose un cadre de travail moderne, fonctionnel et prêt à s'adapter aux besoins de vos collaborateurs.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- En RDC et Attique : châssis fixes et/ou ouvrants type mur rideau en métal laqué à rupture de
- Stores extérieurs à lames orientables et empilables du R+2 au R+6
- Menuiseries extérieures :
- Du R+1 au R+5 : châssis fixes et ouvrants en aluminium laqué à rupture de ponts thermiques et vitrag
- 2 blocs sanitaires par étage composés de: lavabos, 1 toilette, 1 toilette PMR (1 seul bloc sanitaire au 1e
- Pavés LED 600x600 24W blanc 160lm/W Access 9, 100000 heures
- Murs peints finition blanc acrylique, plinthes bois peintes.
- Plafonds : dalles faux-plafonds 600x600 blanc laine de roche absorption acoustique élevée (classe A)
- Sols plateaux bureaux : sol moquette dalle 50x50 gamme Quadro Montant de chez Udirev
Surfaces proposées
9 emplacements de stationnement (dont électriques, ratio 1/124 m²)
R+5 et R+6 indissociables.
Rooftop/terrasses en cours de livraison.
Si division du R+2 : surfaces à valider (252 m² + 190 m² ou 272 m² + 170 m²)
| Etage | Type | Surface | Prix vente HT HD | Disponibilité |
| R+2 | Bureaux | 490.33 m² (divisibles dès 170 m²) | 2 362 000 Euros | Immédiate |
| R+5 | Bureaux | 484.09 m² | Immédiate | |
| R+6 | Bureaux | 136.30 m² | Immédiate | |
| R+6 | Terrasse | 145 m² | Immédiate | |
| TOTAL R+5 + R+6 | 765,39 m² | 3 410 000 Euros |
Accès - Desserte
Accès direct Autoroutes A6 et A7
Station Vélov au pied de l'immeuble
Bus lignes 8,10,14,15,88,91 et 185 et nombreuses lignes de bus à partir de Perrache
T1, T2 - "Place des Archives" à 2 min à pied
Ligne A "Perrache" à 5 min à pied
Gare Perrache à 5 min à pied
Prix
Prix de vente : 5 772 000 Euros HD HT
Honoraires de vente : 2.5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 144 300 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
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