Bureaux à Vendre dans VILLEURBANNE (69100)
Surface totale de 300 m² à 5480 m²
Réf. : 69.006426 - Disponibilité : 2026
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose à la vente un programme neuf au sein d'un ensemble immobilier mixte mêlant activités, bureaux et logements sur la commune de Villeurbanne.
Villeurbanne est une commune limitrophe de Lyon et est considérée comme le 10ème arrondissement de la Ville avec plus de 152 000 habitants et 14 200 entreprises.
Cet actif répondra à vos besoins : flexibilité et modularité !
Bonne desserte en transports en commun et accessibilité routière.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Plateaux non aménagés, non cloisonnés
- Sanitaires en parties communes
- HSP : 2.70 mètres
- Douches en parties communes sur le bâtiment en façade
- Locaux vélos en sous-sol
- Terrasse commune (réflexion en cours sur l'aménagement)
- Places de stationnement en sous-sol
- Lieu de convivialité au rez-de-chaussée du bâtiment en façade avec frigo connecté
- Immeuble certifier BREEAM Very Good et RT 2012
- volume tertiaire en R+5 avec lots d'activités
- 189 logements en cours de commercialisation
- Au sein d'un ensemble mixte :
Surfaces proposées
53 places de stationnement en sous-sol
| Bâtiment | Etage - Lot | Type | Surface utile en m² | Surface totale en m² | Prix de vente (HD/HT/m²) |
| FACADE | R+5 - Lot 1 | Bureaux | 180,90 | 230 | 4 000 Euros |
| R+5 - Lot 2 | Bureaux | 218 | 277,40 | 4 000 Euros | |
| R+4 - Lot 1 | Bureaux | 243,10 | 315,40 | 4 000 Euros | |
| R+4 - Lot 2 | Bureaux | 198,70 | 257,70 | 4 000 Euros | |
| R+3 - Lot 1 | Bureaux | 243,10 | 315,40 | 4 000 Euros | |
| R+3 - Lot 2 | Bureaux | 198,70 | 257,70 | 4 000 Euros | |
| R+2 - Lot 1 | Bureaux | 240,40 | 312,10 | 4 000 Euros | |
| R+2 - Lot 2 | Bureaux | 198,70 | 257,90 | 4 000 Euros | |
| R+1 - Lot 1 | Bureaux | 240,40 | 309,20 | 4 000 Euros | |
| R+1 - Lot 2 | Bureaux | 230,80 | 296,90 | 4 000 Euros | |
| RDC - Lot 1 | Activité / Showroom | 207,70 | 228,60 | 3 100 Euros | |
| TOTAL FACADE | - | - | - | 3 058,30 | |
| RUE | R+1 - Lot 3 | Bureaux | 321,70 | 364,80 | 3 500 Euros |
| R+1 - Lot 4 | Bureaux | 277,30 | 314,90 | 3 500 Euros | |
| R+1 - Lot 5 | Bureaux | 274,90 | 313 | 3 500 Euros | |
| R+1 - Lot 6 | Bureaux | 276,60 | 308,20 | 3 500 Euros | |
| RDC - Lot 2 | Activité | 250,50 | 275,60 | 2 400 Euros | |
| RDC - Lot 3 | Activité | 238,80 | 257,40 | 2 400 Euros | |
| RDC - Lot 4 | Activité | 268 | 289,70 | 2 400 Euros | |
| RDC - Lot 5 | Activité | 276,20 | 298,40 | 2 400 Euros | |
| TOTAL RUE | - | - | - | 2 422 | |
| TOTAL DISPONIBLE | - | - | - | 5 480,30 | |
| SOUS-SOL | Parkings camionnette | 5 places | 34 000 Euros | ||
| SOUS-SOL | Parkings simple | 48 places | 30 000 Euros |
Accès - Desserte
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à 8 minutes en voiture (3 km)
Autoroute A42 à 11 minutes en voiture (5 km)
Bus ligne C26 à 2 minutes à pied
Bus ligne C11 à 5 minutes à pied
Bus ligne C3 à 8 minutes à pied
Ligne tramway T3 à 9 minutes à pied
Métro ligne A à 11 minutes à pied
Prix
Prix de vente : 21 920 000 Euros HD HT
Honoraires de vente : 2 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 438 400 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres VENTE de Bureaux dans VILLEURBANNE
Local à Vendre
Surface : 507 m² div. à partir de 176 m²
Plateau de bureaux 507 m2
Réf : 69.0296
Local à Vendre
Surface : 242 m² div. à partir de 109 m²
À Vendre : Bureaux Modernes de 248 m² - Divisibles dès 109 m², Proche Parc de la Tête d'Or
Réf : 69.1875