Bureaux � Vendre dans VILLEURBANNE (69100)

Surface totale de 109 m² à 242 m²

Réf. : 69.1875 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Opportunité unique d'investissement ou d'implantation dans un cadre tertiaire recherché !

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à l'acquisition deux lots de bureaux totalisant 242 m² environ (hors quote-part des parties communes), divisibles à partir de 109 m². Situés dans un immeuble tertiaire en excellent état, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du Boulevard Stalingrad.

Que vous soyez investisseur ou entreprise, ces bureaux offrent rentabilité immédiate et emplacement premium dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Lyon.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Nbre Parkings sous-sol :3
Faux plafond
Nbre de Garages :3
Digicode
Bureaux cloisonn�s
Open Space
Cuisine
Climatisation r�versible
Plinthes p�riph�riques
Sanitaires communs
Fibre optique

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface (Hors QC PC)	Prix vente HT HD
Lot 41	R+2	BUREAUX	139 m�
Lot 45	R+2	BUREAUX	103 m�	(actuellement lou� 16 800Euros HT HC/an)
		TOTAL	248 m�	587 368.43 Euros

Accès - Desserte

A42/A6/A46
Gare SNCF Part-Dieu à 15 min (4 arrêts de tramway)
Tramway T1 à 800 mètres
Métro A et B via e bus
Bus C2 à proximité immédiate
Bus 59 et 70