Bureaux à Vendre dans VILLEURBANNE (69100)
Surface totale de 109 m² à 242 m²
Réf. : 69.1875 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Opportunité unique d'investissement ou d'implantation dans un cadre tertiaire recherché !
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à l'acquisition deux lots de bureaux totalisant 242 m² environ (hors quote-part des parties communes), divisibles à partir de 109 m². Situés dans un immeuble tertiaire en excellent état, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du Boulevard Stalingrad.
Que vous soyez investisseur ou entreprise, ces bureaux offrent rentabilité immédiate et emplacement premium dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Lyon.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Nbre Parkings sous-sol :3
- Nbre de Garages :3
- Faux plafond
- Open Space
- Bureaux cloisonnés
- Digicode
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Fibre optique
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface (Hors QC PC) | Prix vente HT HD |
| Lot 41 | R+2 | BUREAUX | 139 m² | |
| Lot 45 | R+2 | BUREAUX | 103 m² | (actuellement loué 16 800Euros HT HC/an) |
| TOTAL | 248 m² | 587 368.43 Euros |
Accès - Desserte
A42/A6/A46
Gare SNCF Part-Dieu à 15 min (4 arrêts de tramway)
Tramway T1 à 800 mètres
Métro A et B via e bus
Bus C2 à proximité immédiate
Bus 59 et 70
Prix
Prix de vente : 587 368 Euros HD HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 29 368 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CGI LYON
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