Bureaux à Vendre dans LIMONEST (69760)
Surface totale de 175 m² à 1635 m²
Réf. : 69.006269 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Bureaux neufs avec terrasses et parking dans la zone TECHLID.
Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux au sein d'un immeuble neuf offrant des terrasses privatives et de nombreuses places de parking.
Caractéristiques du bien :
- Immeuble neuf : personnalisations des espaces selon vos besoins.
- Terrasses privatives : nombreuses terrasses pour le confort des collaborateurs.
- Plateaux paysagers : bureaux livrés en plateaux paysagers, offrant une flexibilité d'aménagement maximale.
- Stationnement abondant : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.
Emplacement stratégique :
- Zone TECHLID : situé dans la zone d'activité TECHLID, un secteur en plein essor avec un environnement dynamique.
- Accessibilité : proximité des principaux axes autoroutiers et excellente desserte par les transports en commun pour un accès facile au centre de Lyon.
Saisissez cette opportunité d'investir dans un bien moderne et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- - 1 ascenseur
- - Accès Personne à Mobilité Réduite
- - Plinthes périphériques
- - Sols : souples / carrelage / faïence
- - Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres
- - Eclairage bureaux : luminaires encastrés
- - Faux plafond : dalles en fibre minérale
- - Aménagement des bureaux : plateaux paysagers
- - Trame de façade : 1,35 mètres
- - Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1
- - Type chauffage : pompe à chaleur air/air réversible Base RT2012
- - Bâtiments code du travail
Surfaces proposées
Nombreux stationnements
Vente à la découpe
54 parkings sous sol
9 parkings aérien
1 parking pour 25 m²
| Lot | SURFACE TOTALE | Terrasses | Parkings |
| C-01/318 | 279,56 m² | - | 9 int. + 1 ext. |
| C-02/319 | 203,67 m² | 23,50 m² | 7 int. + 1ext. |
| C-03/320 | 185,64 m² | 31,50 m² | 6 int. + 1 ext. |
| TOTAL RDC | 668,87 m² | 55 m² | |
| C-12/322 | 211,12 m² | 24 m² | 7 int. + 1 ext. |
| C-13/323 - VENDU | 174,97 m² | 33 m² | 6 int. + 1 ext. |
| TOTAL | 386.09 m² | 57 m² | |
| C-21/324 | 301,81 m² | 7,20 m² | 10 int. + 2 ext. |
| C-22/325 - sous option | 278,27 m² | 155,92 m² | 9 int. + 2 ext. |
| TOTAL | 580,08 m² | 163,12 m² |
Accès - Desserte
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 40 min en voiture
Proximité immédiate Autoroute A6
Accès périphérique nord TEO par RN6
Bus 6 et 21 au pied de l'immeuble Arrêt Allée des Hêtres - Centre Presqu'île en 30 min
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min en voiture
Prix
Prix de vente : 5 199 459 Euros HD HT
Honoraires de vente : 2.5 % à la charge de l'acquéreur (soit 129 986 € )
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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