Bureaux à Louer dans LIMONEST (69760)
Surface totale de 144 m² à 830 m²
Réf. : 69.006115 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Location de Bureaux d'Exception par Valoris Real Estate
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés au coeur du secteur dynamique de TECHLID. Cet immeuble tertiaire emblématique offre un cadre verdoyant et valorisant, idéal pour votre entreprise.
Avantages :
- Stationnements Disponibles : Des places de parking sont incluses pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs.
- Accessibilité Optimale : Proximité directe des accès autoroutiers, permettant des déplacements rapides et efficaces.
- Transports en Commun Pratiques : Des lignes de bus dédiées relient la Gare de Vaise en seulement 20 minutes, offrant une solution de transport pratique et rapide.
Pourquoi Choisir Nos Bureaux ?
- Cadre Verdoyant : Un environnement agréable qui valorise votre entreprise et améliore le bien-être au travail.
- Emplacement Stratégique : Situé dans un secteur en plein essor, au coeur de la TECHLID, avec toutes les commodités à portée de main.
- Espace Fonctionnel et Moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins professionnels, dans un immeuble tertiaire de renom.
Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Vitrages haute performance d'isolation
- Hauteur sous plafond (bureaux) : 2,70 m
- Grandes surfaces vitrées
- Plancher technique sur les plateaux de bureaux
- Ascenseur
- Sols : moquette, carrelage
- Eclairage par downlights pour les parties communes
- Luminaires plafonniers leds encastrés
- Places de parking
- Chauffage/rafraichissement d'air : production indépendante
- Plateaux modulables
- Contrôle d'accès
Surfaces proposées
16 parkings simples en sous-sol
22 parkings doubles en sous-sol
Ratio : 1 place pour 45 m²
| Lot | Etage | Type | Surface Utile Locative | Surface Terrasse |
| F2-22 | R+1 | Bureaux | 143,60 m² | - |
| F2-21 | R+1 | Bureaux | 174 m² | 96,20 m² |
| TOTAL R+1 | 317,60 m² | 96,20 m² | ||
| F2-12 | RDC | Bureaux | 234,30 m² | - |
| F2-11 | RDC | Bureaux | 277,60 m² | - |
| TOTAL RDC | 511,90 m² | - | ||
| TOTAL | 829,50 m² | 96,20 m² |
Accès - Desserte
Bus ligne n°3 et ligne n°6 TECHLID Express (Gare de Vaise)
Commandez votre trajet TCL à la demande depuis ou vers la zone !
A la gare de Vaise, métro D
Prix
Loyer annuel : 149 310 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 22 397 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
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