Bureaux à Vendre dans LIMONEST (69760)
Surface totale de 136 m² à 2606 m²
Réf. : 69.004602 - Disponibilité : IMMEDIATE
Descriptif détaillé
À Vendre ou à Louer : Bureaux Neufs dans le Programme Plug & Play avec Valoris Real Estate
Valoris Real Estate vous présente deux nouveaux bâtiments de bureaux en cours de livraison au sein du programme Plug & Play, situé dans la zone industrielle de la Techlid, au Parc d'activité du Puy d'Or à Limonest.
Caractéristiques du Programme :- Deux Bâtiments Modernes : En cours de livraison, offrant des espaces de travail de qualité.
- Environnement Tertiaire : Situés dans un secteur dynamique avec une présence importante d'entreprises de renom telles que LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, et Musco.
- Emplacement Stratégique : Proximité immédiate des axes autoroutiers pour une accessibilité optimale.
- Commodités Communes : Les deux bâtiments seront reliés par un rez-de-chaussée commun comprenant un espace commercial, offrant des services supplémentaires aux occupants.
- Offre Flexible : Les bureaux sont disponibles à la vente ou à la location, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels.
Saisissez cette opportunité unique d'intégrer un ensemble de bureaux moderne et prestigieux dans un environnement d'affaires de premier choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Un ascenseur/bâtiment
- Plancher technique
- Certification environnementale BREEAM Good
- 90% des bureaux en 1er jour
- Hauteur libre : 2.70 m
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Contrôle d'accès
- Prestations à confirmer :
- Climatisation
- Chauffage réversible
Surfaces proposées
Bâtiments C1 et C2
1 parking pour 45 m²
| Bâtiment - Lot | Etage | Surfaces utiles brutes locatives | Surfaces annexes (terrasses, balcon, patio) |
| Bât. C1 - Lot C1.11 | R+1 | 211.6 m² | 69,3 m² |
| Bât. C1 - Lot C1.12 | R+1 | 249.1 m² | 66.9 m² |
| SOUS-TOTAL R+1 | 460.7 m² | 136.2 m² | |
| Bât. C1 - Lot C1.22 | R+2 | 138.7 m² | 13 m² |
| TOTAL DISPONIBLE BATIMENT C1 | 1 165.8 m² | 212.6 m² | |
| Bât. C2 - Lot C2.12 | R+1 | 260.4 m² | 80.8 m² |
| Bât. C2 - Lot C2.21 | R+2 | 156 m² | 12 m² |
| Bât. C2 - Lot C2.22 | R+2 | 137.7 m² | 13 m² |
| Bât. C2 - Lot C2.23 | R+2 | 186.3 m² | - |
| SOUS-TOTAL R+2 | 480 m² | 25 m² | |
| Bât. C2 - Lot C2.32 | R+3 | 136,5 m² | 13 m² |
| Bât. C2 - Lot C2.33 | R+3 | 185.6 m² | - |
| SOUS-TOTAL R+3 | 322 m² | 13 m² |
Accès - Desserte
Autoroute A6
RD 306 ou la RD 307
Bus ligne n°3 et ligne n°6 TECHLID Express (Gare de Vaise)
Commandez votre trajet TCL à la demande depuis ou vers la zone !
A la gare de Vaise, métro D
Prix
Prix de vente : 8 599 800 Euros HD HT
Honoraires de vente : 2.5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 214 995 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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