Bureaux à Louer dans LIMONEST (69760)
Surface totale de 151 m² à 2361 m²
Réf. : 69.000644 - Disponibilité : Selon les lots
Descriptif détaillé
À Louer : Bureaux d'Exception au Coeur de la Techlid avec Valoris Real Estate
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés au coeur de la Techlid, dans un cadre verdoyant et agréable. Découvrez cet actif emblématique qui allie confort et fonctionnalité.
Emplacement et Cadre :- Localisation Idéale : Situé dans la Techlid, un secteur dynamique et en plein essor.
- Cadre Verdoyant : Profitez d'un environnement paisible avec une sublime vue sur l'étang depuis les bureaux en rez-de-jardin.
- Espaces Extérieurs : Les bureaux en RDJ bénéficient d'un espace extérieur privatif idéal pour se détendre.
- Terrasses Partagées : Le rez-de-chaussée dispose de deux grandes terrasses partagées pour des moments conviviaux ou des réunions informelles.
- Stationnement : Places de parking disponibles pour un confort accru.
- Espace Commun Rénové : Une partie du hall a été rénovée pour offrir un espace de déjeuner moderne avec frigos connectés et cuisine, ainsi qu'un espace pour des réunions informelles.
- Excellent Rapport Qualité/Prix : Un immeuble emblématique de la TECHLID offrant un rapport qualité/prix remarquable.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ces bureaux et découvrir tous les avantages qu'ils offrent.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Douches communes
- De nombreux lots bénéficient d'un espace extérieur
- Points d'arrivée d'eau selon les lots
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Plinthes périphériques 3 compartiments
- Dalles moquette
- Stores solaires extérieurs
- Système de chauffage, climatisation et rafraîchissement neuf
- Salle à disposition des utilisateurs dans le bâtiment B : frigos connectés et cuisine
- Bâtiment rénové avec création d'un hall/patio
Surfaces proposées
Réserves en s/sol de 22 m² à 60m² disponibles
| LOT BATIMENT ETAGE | SURFACE LOCATIVE | PARKINGS | LOYER BUREAUX HT HC AN | CHARGES ANNUELLES HT AN | IMPOT FONCIER AN | TOTAL HT AN HORS PARKINGS ET ARCHIVES | DISPONIBILITE |
| LOT-1BUR D02 - D RDJ | 160 m² | 5 | 19 200 Euros | 5 600 Euros | 4 160 Euros | 28 960 Euros | Immédiate |
| LOT-00BURB22 OPTION 2 - B RDC | 338 m² | 12 | 42 250 Euros | 11 830 Euros | 8 788 Euros | 62 868 Euros | Immédiate |
| LOT 23 - B RDC | 554 m² | 69 250 Euros | Septembre 2025 | ||||
| LOT-00BURB31 - B R+2 | 151 m² | 5 | 19 630 Euros | 5 285 Euros | 3 926 Euros | 28 841 Euros | Immédiate |
| LOT Bât. ABC 1er étage | 1 158 m² | 144 750 Euros | 32 424 Euros | 28 950 Euros | 206 124 Euros | 09/01/2026 |
Accès - Desserte
Autoroute A6 Route Nationale 6
Bus 21, 10, 61, 118, GE 4
BUS 10 : DARDILLY / GARE DE VAISE
BUS 21 : LIMONEST / GARE DE VAISE
Prix
Loyer annuel : 295 125 Euros/an HTHC
Honoraires de location : charge preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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