Local d'activite à Louer dans ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67400)

Surface totale de 2655 m²

Réf. : 67.0606 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

ARTHUR LOYD ALSACE vous présente à la location un local d'activité indépendant d'environ 2655 m2 sur un foncier entièrement clôturé d'environ 4800 m2

Les locaux sont composés comme suit:

Au RDC un hall de stockage ou d'activité d' environ 2370 m2 avec une hauteur sous plafond d'environ 7 m, avec 2 portes sectionnelles électrique de 4,50 m de haut et de 4,00 m de large
Au RDC un espace de bureaux aménagés d'environ 285 m2 équipés de climatisation réversible en conformité PMR
plusieurs sanitaires dont deux douches (5 bureaux, 1 réfectoire et 1 bureau d'atelier)
1 cour enrobée de 1000 m2 avec 29 places de stationnement dont une PMR et un accès camions aux portes sectionnelles
1100 m2 d'espace vert
Proximité de l'A4 - à quelques minutes de Strasbourg

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez Olivier Allançon au 03.67.34.16.00/ 07.85.13.19.83

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

http://www.georisques.gouv.fr


DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Prestations

  • Réseau incendie armé (RIA)
  • Courant monophasé 220V - tarif bleu
  • Sanitaires
  • Sol en dalle béton
  • Réseau air comprimé
  • Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
  • Courant triphasé 380V - tarif jaune
  • Eclairage : lampes industrielles
  • Exutoires de fumées
  • Hauteur libre : 7
  • Murs en bardage double peau
  • Cour en enrobé
  • Classification ERP possible
  • Chauffage : aérothermes au gaz
  • Charpente métallique
  • Bureaux d'atelier
  • Sanitaires
  • Revêtement de sol : moquette
  • Revêtement de sol : carrelage
  • Réseau informatique (RJ45)
  • Local serveur
  • Espace cuisine - réfectoire
  • Faux plafond
  • Eclairage : pavés LED
  • Double vitrage
  • Bureaux cloisonnés
  • Chauffage : climatisation réversible

Surfaces proposées

Surface Terrain : 4800m²

Prix

Loyer annuel : 144 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 21 600 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ARTHUR LOYD ALSACE

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