Arthur Loyd Alsace vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente / ou à la location dans un immeuble de 1 176m2 à la vente, idéalement situées à Entzheim, au sein d'un environnement tertiaire moderne, dynamique et parfaitement connecté.
À proximité immédiate de l'aéroport de Strasbourg, de l'autoroute A35 et des transports en commun, ces locaux offrent une accessibilité optimale pour vos clients, collaborateurs et partenaires.
Disponibilités :
Plateaux de 83 m² à 204 m², proposés :
Libres d'occupation, ou
Vendus loués (idéal investisseur)
Atouts du bien :
Localisation stratégique dans l'Aéroparc d'Entzheim
Accès direct : autoroute, aéroport, bus et train
Services sur place : parkings, restauration, environnement tertiaire qualitatif
Locaux fonctionnels, modulables et adaptés à différents usages professionnels
Visibilité, accessibilité et flexibilité dans un secteur en pleine croissance
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
| Batiment - Lot | Etage | Surface privative (vente) | Surface locative | Loyer annuel Euros/HT/HC | Prix de vente au m2 HT HD | Prix de vente HT | Disponibilité |
| Lot 1 | RDC | 139,07 | 155,30 | 23 740Euros | 1 800Euros/m2 | 250 326EurosHT | LOUE |
| Lot 2 | RDC | 91,18 | 103 | x | 1 800Euros/m2 | 164 124EurosHT | LIBRE |
| Lot 3 | RDC | 156,40 | 174,22 | x | 1 800Euros/m2 | 281 520EurosHT | LIBRE |
| Lot 4 | RDC | 98,42 | 110,85 | 15 246Euros | 1 800Euros/m2 | 177 156EurosHT | LOUE |
| Lot 5 | R1 | 177,05 | 198,12 | 27 252Euros | 1 800Euros/m2 | 318 690EurosHT | LOUE |
| Lot 6 et 7 | R1 | 204 | 226,70 | 29 471Euros | 1 800Euros/m2 | 373 086EurosHT | LOUE |
| Lot 8 | R1 | 112,20 | 127,29 | x | 1 800Euros/m2 | 196 200EurosHT | LIBRE |
| Lot 9 | R2 | 83,14 | 90,97 | 12 270Euros | 1 900Euros/m2 | 157 966EurosHT | LOUE |
| Lot 10 | R2 | 114,45 | 133,88 | x | 1 900Euros/m2 | 217 455EurosHT | LIBRE |
Aéroport : Strasbourg Entzheim à 5 minutes
Bus : Ligne 12
Desserte routière : Autoroutes A4 / A35 à proximité
Environnement de proximité : Zone d'activités AEROPARC
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 20 minutes
TER : Gare d'Entzheim
Prix de vente : 2 136 523 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 106 826 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 1320 m² div. à partir de 91 m²
Lumineux plateaux de bureaux à vendre - Parc d'Activités - Entzheim
Réf : LR-A509
Surface : 352 m²
Bureaux 352 m² Aéroparc Entzheim - Vente ou location, open-space, dispo immédiate
Réf : 67.0686