Bureaux � Vendre dans ENTZHEIM (67960)

Surface totale de 83 m² à 1176 m²

Réf. : 67.0567 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Arthur Loyd Alsace vous propose plusieurs surfaces de bureaux � la vente dans un immeuble de 1 176m2 � la vente, id�alement situ�es � Entzheim, au sein d'un environnement tertiaire moderne, dynamique et parfaitement connect�.

� proximit� imm�diate de l'a�roport de Strasbourg, de l'autoroute A35 et des transports en commun, ces locaux offrent une accessibilit� optimale pour vos clients, collaborateurs et partenaires.

Disponibilit�s :

Plateaux de 83 m� � 207 m�, propos�s :

Libres d'occupation, ou

Vendus lou�s (id�al investisseur)

Atouts du bien :

Localisation strat�gique dans l'A�roparc d'Entzheim

Acc�s direct : autoroute, a�roport, bus et train

Services sur place : parkings, restauration, environnement tertiaire qualitatif

Locaux fonctionnels, modulables et adapt�s � diff�rents usages professionnels

Visibilit�, accessibilit� et flexibilit� dans un secteur en pleine croissance

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Prestations

Parking Ext�rieur
Parking PMR
Rev�tement de sol�: moquette
Eclairage : pav�s LED
Fibre optique
Baie de Brassage
Bureaux Cloisonn�s :3
Chauffage et Climatisation r�versible
Cloisons Amovibles

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface	Loyer annuel Euros/HT/HC	Prix de vente au m2 HT HD	Prix de vente HT	Disponibilit�
Lot 1	RDC	139,07	23 740Euros	1 800Euros/m2	250 326EurosHT	Vendu lou� / �chu
Lot 2	RDC	91,18	x	1 800Euros/m2	164 124EurosHT	LIBRE
Lot 3	RDC	156,40	21 578Euros	1 800Euros/m2	281 520EurosHT	Vendu lou� (nouveau bail en cours)
Lot 4	RDC	98,42	x	1 800Euros/m2	177 156EurosHT	LIBRE
Lot 5	R1	177,05	27 252Euros	1 800Euros/m2	318 690EurosHT	Vendu lou� / �chu
Lot 6 et 7	R1	207,27	x	1 800Euros/m2	373 086EurosHT	LIBRE
Lot 8	R1	109	x	1 800Euros/m2	196 200EurosHT	LIBRE
Lot 9	R2	83,14	12 270Euros	1 900Euros/m2	157 966EurosHT	Vendu lou� (fin bail 2032)
Lot 10	R2	114,45	x	1 900Euros/m2	217 455EurosHT	LIBRE

Accès - Desserte

Aéroport : Strasbourg Entzheim à 5 minutes
Bus : Ligne 12
Desserte routière : Autoroutes A4 / A35 à proximité
Environnement de proximité : Zone d'activités AEROPARC
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 20 minutes
TER : Gare d'Entzheim