Bureaux à Louer dans STRASBOURG (67100)
Surface totale de 124 m²
Réf. : 67.0257 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Situé dans le quartier de la Meinau, dans la zone d'activité de la Plaine des Bouchers, le PARC PHOENIX est un site composé de trois bâtiments proposant des surfaces de bureaux et d'entrepôts.
Surface de 124 m² de bureaux / showroom sur deux niveau (RDC et R+1). A l'étage, le plateau de bureaux est en open-space. Le futur preneur pourra cloisonner les plateaux selon ses besoins.
Le PARC PHOENIX est situé à 5 min de l'Avenue de Colmar et de l'arrêt de Tram "Emile Mathis" (15 min de trajet jusqu'au centre-ville de Strasbourg). Sa situation permet également aux collaborateurs d'accéder facilement à l'autoroute A35 que ce soit pour rejoindre le nord ou le sud de Strasbourg.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Moquette au sol sur la partie bureaux / Carrelage dans la partie showroom
- Partie bureaux sur 2 niveaux
- Faux plafond
- Façade en béton
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Type | Surface (en m2) | Parking | Loyer annuel (Euros/HT/HC) | Disponibilité |
| C2 | RDC | Showroom | 29 | |||
| C2 | 1er étage | Bureaux | 95 | |||
| Total C2 | 124 | 2 | 11 160 | 21/03/2026 | ||
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Accès - Desserte
Autoroute A 35 ( à 5 min) sortie Baggersee ou Meinau
TRAM Ligne A et E: Arrêt "Emile Mathis"
Gare TGV Strasbourg : 20 min en tram / 15 min en voiture
Aéroport d'Entzheim : 15/20 min en voiture
Prix
Loyer annuel : 11 160 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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