Bureaux à Louer dans LINGOLSHEIM (67380)

Surface totale de 154 m²

Réf. : 67.0165 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Arthur Loyd vous propose à la location, des bureaux « green » serviciels et connectés au sein du Bâtiment 7A, situé dans le Parc des Tanneries à Lingolsheim, un véritable poumon vert à l'entrée de Strasbourg. Ce cadre exceptionnel offre des espaces paysagers aménagés, favorisant le bien-être des usagers et un environnement de travail optimal.

Caractéristiques des locaux :
Surface : plateau libre de cloisonnement avec accès direct vers l'extérieur.
Équipements : chauffage et climatisation réversible, double sanitaires.
État : locaux curés, livrés bruts de béton avec fluides en attente.
Informations complémentaires :
Frais de gestion technique : 5% du loyer annuel à ajouter aux provisions pour charges.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Prestations

  • Brut de béton, fluides en attente
  • Accès Extérieur
  • Courant Fort
  • Dalles LED
  • Fibre Optique
  • Parking Extérieur
  • Terrasse
  • Open space :
  • Sanitaires privés
  • Chauffage Individuel

Surfaces proposées


Bâtiment - LotEtageSurface en m2Loyer annuel HT/HC Euros
Bâtiment 7ARDC153,9018 468Euros

Accès - Desserte

Les lignes de Bus L1 et 45

Cet emplacement stratégique renforcé par le Grand Contournement Ouest (A355)

Implanté sur les communes d'Ostwald et Lingolsheim, le Parc est idéalement situé, à 8 min des axes autoroutiers, à 11 min de l'aéroport de Strasbourg, à 16 min de la gare de Strasbourg et à 20 min de l'Allemagne

Prix

Loyer annuel : 18 468 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 770 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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