Le local est sur un des axes les plus passants avec près de 20 000 Véhicules/jours et bénéficie de l'une des meilleures visibilités et accessibilités de la zone commerciale
CARACTERISTIQUES:
Surface totale : environ 1410 m²
Vitrine linéaire offrant une excellente visibilité
Bâtiment refait à neuf: l'ensemble de la climatisation, réseau sec et humide ont été rénové
Accès livraison poids-lourd dédié
Parking clients indépendant
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 13292Euros/m2
D263
Axe passant avec une très bonne visibilité et accessibilité
Arrêt de bus à 9 min à pied avec les lignes : 71,75
Loyer annuel : 206 952 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 62 086 € HT)
Consommation énergétique : C (148 kWhep/m²/an)
GES : B (4 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 1850 m²
Local à usage de commerce à louer Zone commerciale Vendenheim
Réf : LR-A51819