Local commercial à Louer dans STRASBOURG (67200)
Surface totale de 536 m²
Réf. : 67.000368 - Disponibilité : T2 2023
Descriptif détaillé
Nouveau programme le TERRA NOVA situé au Parc des Forges à Strasbourg !
Placé dans un parc dynamique et attractif, le programme dispose d'un local commercial de 337 m2 en pied d'immeuble. Ce local conforme à la réglementation ERP 5 bénéficie d'une excellente visibilité !
Le lot sera livré pour le 1er semetre 2023 et est reservable immédiatement à la location.
L'accès au site est à proximité immédiate de l'autoroute a351 et a4, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et il est desservi par les bus lignes 50, 4, 4A et le tram A et D. La gare se situe également à 10 minutes.
Ce bâtiment arboré est certifié Breeam Excellent (méthode d'évaluation pour la performance environnementale des bâtiments).
Les surfaces indiquées incluent une quote part de partie commune.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Livré brut de béton, fluides en attente
- Vitrine
- Parking Extérieur
- Hauteur sous plafond :3 mètres
- Brut de béton, fluides en attente
- Revêtement mural : peinture
- Double vitrage
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT | Parkings | Disponibilité |
| Lot 1 | rdc | Local commercial | 536 | 92649 | 15 | Immédiate |
Accès - Desserte
Autoroute A351 à proximité immédiate
Autoroute A4 à 5 minutes
Bus lignes : 50, 4 et 4A
Tram lignes : A et D
Gare TGV à 10 minutes
Prix
Loyer annuel : 92 649 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 13 897 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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