Local commercial à Louer dans PAU (64000)
Surface totale de 72 m²
Réf. : 64.3691 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
CELLULE COMMERCIALE, PAU UNIVERSITE
Situé au sein du Centre Commercial Kennedy, dans le secteur de l'université, le lieu dynamique bénéficie d'un flux d'environ 1000 personnes par jour. Le local commercial, à son emplacement stratégique, possède une visibilité importante sur la galerie. Son linéaire vitrine d'environ 10 mètres permet de mettre en avant votre activité.
Cellule disponible de 72 m² avec une flexibilité d'aménagement selon les besoin de votre activité.
Conditions financières :
- Loyer mensuel HT : 1 100Euros
- Provisions pour charges : 120Euros HT/ mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
- Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires CBRE IPC en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
REF : JF2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE En cours
Prestations
- Distribution : électrique
- Normes ERP
Surfaces proposées
Divisible en deux cellules distinctes de 72m2
| Batiment - Lot | Type | Etage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| LOCAL COMMERCIAL | COMMERCE | RDC | 144 m² | 26 400Euros | 2 640Euros | Immédiate | Immédiate |
Accès - Desserte
Accès immédiat : Avenue de l'Université - Avenue du Président Kennedy - Boulevard de la paix - A 3 Km du Centre-ville - A 5 Km de la rocade de Pau - A 10 Km de l'A64
Idelis - A 5 km de la gare
Prix
Loyer annuel : 13 200 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 2 640 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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