Local commercial à Louer dans PAU (64000)
Surface totale de 72 m²
Réf. : 64.3747 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
CELLULE COMMERCIALE PAU UNIVERSITE
Situé au sein du Centre Commercial Kennedy, dans le secteur de l'université, CBRE IPC vous propose un une cellule commerciale de 72 m². Bénéficiant d'un linéaire d'environ 10 mètre, la possibilité d'une terrasse et d'un accès direct depuis la rue, le local offre une excellente visibilité et une belle opportunité de valoriser votre activité.
La galerie marchande bénéficie par ailleurs d'un flux d'environ 1 000 personnes par jour, assurant un passage régulier auprès d'une clientèle de proximité.
Conditions financières :
- Loyer mensuel HT : 1 900Euros
- Provisions pour charges : 138Euros HT/ mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
- Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires CBRE IPC en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
REF : 8429JF
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Normes ERP
- Distribution : électrique
Surfaces proposées
non divisible
Terrasse possible
Possibilité d'agrandir la surface avec le lot n°11 (correspondant a l'offre 64.3691)
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| N°10 | LOCAL COMMERCIAL | 72 m² | 22 800Euros | 1 656Euros | Immédiate | Immédiate |
Prix
Loyer annuel : 22 800 Euros/an HT
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 4 560 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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