Descriptif détaillé

A ÉTÉ LOUÉ PAR CBRE IPC

un local d'activités de 260 m² comprenant 160 m² de dépôt et 100 m² de bureaux. Il se situé sur la zone Melville Lynch à Anglet, à proximité A63 et axes principaux,

Dépôt équipé 2 rideaux électrique (3.80 H X 3.60), de 2 portes piétons, de 380w, d'un espace stockage, magasin, atelier vestiaires et sanitaires, Hauteur au plus haut 7.37m

Bureaux comprenant 1 salle de réunion, 1 bureau de direction, 3 bureaux dont un open space, 1 kitchenette et sanitaires -douches, entièrement câblé WIFI , baie de brassage, climatisation réversible, fenêtres, alarme et vidéosurveillance

2 places de parking attribué + stationnement libre

Atouts : structure récente, très bien isolée, emplacement central sur le BAB, très bon état général, entièrement équipé.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 700 Euros HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires CBRE IPC : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7714PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr