Local d'activite à Louer dans ANGLET (64600)
Surface totale de 300 m²
Réf. : 64.3172 - Disponibilité : 01/10/2025
Descriptif détaillé
Sur la commune d'Anglet, au coeur de la Zone de Maignon, à 5 mn de l'autoroute A63, CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités d'environ 300 m2 composé de :
- Un dépôt d'environ 195 m2 avec une hauteur de 7 m au faîtage
- 1 mezzanine d'environ 20 m2, 2 sanitaires et 1 douche.
Le dépôt dispose d'une porte métallique électrique de 3,50 m de hauteur.
- Des bureaux d'environ 105 m2 sur deux niveaux :
- RDC : 1 accueil et 1 bureau
- Etage : 4 bureaux cloisonnés
Stationnement devant les locaux
Chiffres clés :
- Loyer : 3 000 Euros HT HC / mois
- Provisions pour charge : 20 Euros HT / mois
- Taxe foncière à la charge du Preneur (2024 : 2 325 Euros)
- Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf : 7778SD
DPE En cours
Prestations
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Convecteurs électriques
- Climatisation
- Banque d'accueil
- Douche(s)
- Kitchenette
- Mezzanine
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Secrétariat
Surfaces proposées
Surface totale de 300 m²
Accès - Desserte
A63 à 5 mn
Arrêt de bus à l'entrée de la zone
Prix
Loyer annuel : 36 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 400 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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