Local commercial à Louer dans LONS (64140)
Surface totale de 554 m²
Réf. : 64.1477 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
🏢 TOURNY MEYER VOUS PRÉSENTE LOCAL COMMERCIAL À LOUER
📍 Lons Zone Induspal
À louer, local commercial de 500 m² environ idéalement situé en zone dynamique, au coeur de la Zone Induspal à Lons.
🔹 300 m² de show-room lumineux avec un beau linéaire vitrine, offrant une excellente visibilité.
🔹 130 m² de réserve pour le stockage ou l'organisation logistique.
🔹 85 m² de dépendance, parfait pour ateliers ou espace complémentaire.
🔹 Parking extérieur dédié, pour accueillir vos clients et collaborateurs en toute facilité.
📌 Points forts :
Visibilité optimale
Accès facile et rapide
Espace modulable selon votre activité
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parking Extérieur
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle :1
Surfaces proposées
| Etage | Type produit | Surface du lot |
| RDC | Show room | 316 m² |
| RDC | Réserve | 123 m² |
| RDC | Dépendance | 85 m² |
| RDC | Locaux sociaux + WC | 30 m² |
Prix
Loyer annuel : 48 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 200 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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