Local commercial à Louer dans BILLERE (64140)
Surface totale de 400 m²
Réf. : 64.0018 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
We invest CPC Pro vous propose à la location un local commercial d'environ 400 m² de plain-pied, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus passants de l'agglomération paloise (environ 15 000 véhicules/jour) ce local profite d'un environnement commercial dynamique et d'une excellente desserte de bus. Hauteur sous plafond 3,80 m, deux vitrines linéaires de 8 mètres chacune, porte sectionnelle automatique + grille de protection, ensemble sécurisé par trois portails, prestations techniques récentes, climatisation réversible (installation 2023 3 unités) installation électrique aux normes ERP (2021) éclairage LED haute puissance, Système d'alarme + vidéoprotection prêt à raccorder, stationnement exceptionnel, 7 places privatives sécurisées à l'arrière, 4 places privatives en façade, parking municipal gratuit (50 places) à 20 mètres.
Un emplacement premium, une visibilité maximale, un stationnement rare sur le secteur.
Dossier complet et conditions détaillées sur demande auprès de We Invest CPC Pro.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accès PMR
- Double vitrage
- Vitrine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :
- Accès plain-pied
- Parking Extérieur
- Climatisation réversible
Surfaces proposées
Surface totale de 400 m²
Prix
Loyer annuel : 46 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 900 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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