Local commercial à Louer dans PAU (64000)
Surface totale de 62 m²
Réf. : 64.0410 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose à la location un local commercial de 62 m² situés à proximité des Halles André Labarrère, à l'angle des rues Lespy et Castetnau.
Local idéal pour une activité commerciale nécessitant aucun travaux ou profession libérale.
Caractéristiques techniques :
- Surface commerciale 53 m² refaite à neuf (lot 8) ;
- Surfaces supplémentaires : remise et WC de 10 m² (lot 9 et 11) et cave de 10.8 m² (lot 4) ;
- Accès PMR ;
- ERP de 5ème catégorie Classe M ;
- Climatisation réversible neuve ;
- Vitrine simple vitrage ;
- Partie commune sous vidéo ;
- 2 places livraison dans la rue Castetnau et Lespy.
Caractéristiques financières :
- Loyer très compétitif : 106,45 Euros/m²/an, non soumis à la TVA ;
- Charges : 275.58 Euros/an ;
- Taxe foncière prise en charge par le bailleur ;
- Bail commercial ;
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
Les charges comprennent : EOM, Entretien ménage, Vidéosurveillance.
Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accès plain-pied
- Rez-de-chaussée
- Etablissement recevant du public
- Climatisation réversible
- Sanitaires privés
- Accès PMR
- Vitrine
Surfaces proposées
Surface totale de 62 m²
Accès - Desserte
Desserte (transports) :
- Bus Les Halles - Despourrins (79m) - Lignes : 10, COXI, F, T1, B, 6, 16, A, D, C
- Bus Bosquet Quai F (171m) - Lignes : 10, EMMA
- Bus Les Halles Médiathèque (171m) - Lignes : 11, 7, T4, 5, T2, B, T3, 8, D, C, Ovaligne B, EMMA, 17
- Bus PAU Bosquet Quai E (187m) - Lignes : 16
- Bus Pl. d'Espagne - Bosquet (237m) - Lignes : 5, COXI, F, T1, 8
- Bus Guichenné (270m) - Lignes : 11, 7, 5, T2, B, T3, 8, 16, D, C, EMMA, 17
- Bus Les Halles Planté (270m) - Lignes : COXI, 16
- Bus Pasteur (277m) - Lignes : COXI, 16
- Bus Pl. du Foirail (303m) - Lignes : T4, 10, F, T1, 6, A
- Bus Bosquet Quai D (320m) - Lignes : 11, 9, 7, T2, T3, 6, A, D, Ovaligne B, 17
- Bus Bosquet Quai C (321m) - Lignes : 11, 9, 7, T2, B, T3, 6, D, C, Ovaligne B, 501, 500, 17
- Bus Les Halles République (335m) - Lignes : COXI
- Bus Mathieu Lalanne (366m) - Lignes : 521, 520, 534, 533, 535, 804
- Bus Faisans (371m) - Lignes : 11, 9, 7, T2, 6, D, 501, 500, 411
- Bus Carnot (388m) - Lignes : COXI, 16
- Bus Garet (392m) - Lignes : T3
- Bus Alliés - Alsace Lorraine (392m) - Lignes : T4, 10, COXI, F, T1, 6, 16, A
- Bus Foch (400m) - Lignes : COXI
- Bus Bosquet Quai H (431m) - Lignes : 5, 8
- Bus Clinique Marzet (465m) - Lignes : T1, A
- Bus Gassiot (466m) - Lignes : COXI
- Bus Barbanegre (483m)
Prix
Loyer annuel : 6 600 Euros/an NET
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 990 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ORPI IMMOBILIERE DU LUY
