Bureaux � Louer dans PAU (64000)

Surface totale de 42 m² à 313 m²

Réf. : 64.0199 - Disponibilit� : 01/10/2025

Descriptif détaillé

Votre agence Orpi Pro vous propose 4 bureaux à louer dans un ensemble immobilier de services et de commerces. Idéalement situé au centre-ville d'un village du nord de Pau.

Caractéristiques principales :
- RDC commercial avec supermarché, opticien et crèche
- 1er étage en partie loué par des praticiens paramédicaux
- Ascenseur
- Parking libre
- Livrés finis pour les lots 7A, 7B, 9
- Livrés brut béton / doublage et plafond prépeint pour les lots 5A / 5B / 6, seuls les arrivées d'eau et d'électricité sont fournies.

Conditions financières :
- Loyer compétitif, 12Euros HT/m²/mois
- Charges : 9 Euros HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Taxe foncière à charge preneur

Ce local est idéal pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique au nord de Pau.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface (m�)	Loyer annuel	Charges mensuelles
5A / 5B / 6	1	Local brut	177	25488,00 Euros HT	130,00 Euros HT
7A	1	Local fini	42,9	6177,60 Euros HT	32,92 Euros HT
7B	1	Local fini	47,1	6782,40 Euros HT	35,92 Euros HT