Bureaux à Louer dans PAU (64000)
Surface totale de 602 m²
Réf. : 64.0152 - Disponibilité : 01/04/2026
Descriptif détaillé
L'agence ORPI Pro vous propose à la location cet immeuble de bureaux situé à proximité de la Place de Verdun à Pau. D'une superficie totale de 602 m², cet espace se compose de nombreux bureaux et plateaux modulables, offrant une grande flexibilité pour vos aménagements professionnels.
Caractéristiques principales :
- Immeuble ancien,
- 1 borne d'accueil pour accueillir vos clients,
- 1 salle de réunion pour vos échanges professionnels,
- 2 étages offrant une belle superficie à aménager.
Conditions financières :
- Loyer compétitif : 84,72 Euros/m²/an HT/HC,
- Charges : 699,36 Euros HT/an,
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
Photos 3D non contractuelles. Travaux à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos exigences, avec un loyer attractif. Possibilité de faire réaliser les travaux par le bailleur, moyennant une révision du loyer.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la Place de Verdun, dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 602 m²
Accès - Desserte
Accès routiers :
- Aéroport Pau Pyrénées : 22 minutes
- Gare ferroviaire : 7 minutes
Desserte (transports) :
- Idélis, bus 7 à 5 minutes à pieds
Prix
Loyer annuel : 51 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 15 300 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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