Local d'activite à Vendre dans GIMEAUX (63200)

Surface totale de 2900 m²

Réf. : 63.4979 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

À proximité de Riom, dans un environnement facilement accessible depuis les principaux axes routiers, découvrez cet ensemble immobilier indépendant développant environ 2 900 m² .

Le bien se compose de près de 2 700 m² de surfaces de dépôt réparties sur plusieurs bâtiments, ainsi que d'environ 200 m² de bureaux .

L'ensemble comprend notamment un bâtiment réhabilité en 2000, une extension et un bâtiment récent offrant une hauteur sous plafond de 7 m .

Un bien rare par sa surface, son indépendance et ses possibilités d'exploitation , offrant un réel potentiel pour une entreprise à la recherche d'un site fonctionnel.

Accessibilité aisée par la RD 2144 et d'un accès rapide aux autoroutes A71 et A89, avec les échangeurs de Combronde et Riom à quelques kilomètres.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Terrain clos
  • Rez-de-chaussée
  • Immeuble indépendant
  • Climatisation réversible
  • Type de chauffage :chaudière bois
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées

Surface totale de 2900 m²

Accès - Desserte

RD 2144 : axe structurant à l'est de Gimeaux, permettant notamment de rejoindre Riom, Combronde et le réseau autoroutier.
A71 : échangeur de Combronde à environ 56 km et échangeur de Riom à environ 78 km.
A89 : accessible également par le secteur de Riom, avec une connexion directe vers Clermont-Ferrand, Lyon, Saint-Étienne et Bordeaux.
RD 2009, axe important du secteur de Riom, permet notamment de rejoindre rapidement les échangeurs A71/A89.

Prix

Prix de vente : 1 280 000 Euros NET VENDEUR

Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 76 800 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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